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40 Rue Louis Blanc 2 131 pi² d'espace disponible • Bureau • 75010 Paris
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Faits saillants
- Immeuble classé au charme industriel
- Quartier vivant et dynamique
- Environnement très bien desservi
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de travail se situe dans un immeuble classé au caractère industriel affirmé, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement permet d’exploiter des volumes généreux et facilement modulables, avec très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle comprend un open space ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux privatifs ou des salles de réunion. Les locaux disposent d’une kitchenette et de sanitaires privatifs, du câblage informatique ainsi que de la fibre optique. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et adaptable pour une grande variété d’activités tertiaires.
-
Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 602 $ CAD/an 716,84 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très belle hauteur sous plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Esprit industriel modulable
- Open space calme et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 131 pi² | 3/6/9 | 53,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 694 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 53,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 694 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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53,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de travail se situe dans un immeuble classé au caractère industriel affirmé, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement permet d’exploiter des volumes généreux et facilement modulables, avec très peu de contraintes porteuses. La configuration actuelle comprend un open space ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux privatifs ou des salles de réunion. Les locaux disposent d’une kitchenette et de sanitaires privatifs, du câblage informatique ainsi que de la fibre optique. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et adaptable pour une grande variété d’activités tertiaires.
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Charges locatives: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 602 $ CAD/an 716,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Esprit industriel modulable
- Très belle hauteur sous plafond
- Open space calme et lumineux
Aperçu de la propriété
Loyer économique ! SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à la location en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est. Ce plateau de 200m² environ est disponible sous forme de bail dérogatoire (durée ferme d'engagement minimum : 12 mois) ou bail commercial. Ces bureaux séduiront tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses). Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond. Immeuble classé (ancienne tannerie). Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14 Bail : Bail à préciser Honoraires / Location: À la charge du preneur Immeuble classé Gardien État des locaux : Bon état Locaux à très fort potentiel avec très peu de contraintes porteuses Très belle hauteur sous plafond Beaux volumes Configuration actuelle : 1 open space + 2 à 3 grands bureaux ou salles de réunion Bureaux calmes Câblage informatique et fibre optique 1 kitchenette / 2 sanitaires
Faits sur la propriété
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SIZE Real Estate
Présenté par
40 Rue Louis Blanc
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