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40 Rue Montgolfier Unités de condo • Flex • 1 227-3 584 pi² • 38090 Villefontaine

40 Rue Montgolfier, Villefontaine 38090

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Résumé de l'annonce

EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43. Nous offrons des cellules d'activités brutes avec fluides en attente. La cellule B, dotée d'une porte sectionnelle, convient idéalement à un artisan, industriel ou pour du stockage. Disponibilité immédiate pour ces locaux d'activité de 443 m², à vendre ou à louer, non divisibles. . Terrain délimité et sécurisé. . Matériaux de haute performance . Revêtement métallique à double paroi . Structure métallique . Toiture en panneaux métalliques isolés . Station de recharge pour véhicules électriques . Livraison simplifiée en attente . Réseau électrique principal . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité . Connexion fibre optique . Hauteur sous plafond : 8 mètres . Dalle en quartz . Établissement recevant du public (ERP) . Accès pour poids lourds . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) . Aire de manoeuvre . Couverture en bac acier . Système de digicode . Façade avec bardage double peau . Hauteur sous ferme : 8 mètres . Nature du sol : Dalle béton (1t/m²) . 120 places de stationnement extérieures . Pas de chauffage . Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh . Site clos et sécurisé . Skydome (lucarne de toit) . Terrain bitumé . Charpente métallique . Couverture métallique Parc clos et sécurisé Bâtiment livré en novembre 2022 . Matériaux haute qualité . Bardage métallique double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Borne de recharge pour véhicules électriques . Livraison fluide en attente . Réseau électrique primaire . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot . Fibre . Hauteur sous faîtage : 8 mètres . Dalle quartz . Résistance dalle : 1,5T/ m² . 139 places de stationnement . Stationnement vélos . Fourreau pour borne IRVE . Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot Lot B2: - Porte sectionnelle 3X3,5 - Charge Mezzanine 350 kg - 5 places de parking - HSP sous mezzanine 3;8 Surface RDC : 329 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER LA VERPILLERE SNCF TER BOURGOIN JALLIEU Conditions particulières à la location : Charges : 6,6 euros/m² /an

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 98 640 pi² Superficie de plancher typique 49 320 pi²
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2023
Sous-type de propriété Local d'activités Taille du lot 3,30 AC
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 98 640 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 49 320 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 3,30 AC
Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Chambres de congélation
  • Chargement frontal
  • Affichage

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

10 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 227 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 1 227 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 1 227 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 1 248 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 1 248 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 541 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 541 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 541 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 584 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Taille de l’unité 3 584 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 1
+33 4 65 66 90 99

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  • ID d’inscription: 39206824

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Montgolfier, 38090 Villefontaine

Le Local d'activités Propriété à 40 Rue Montgolfier, 38090 Villefontaine est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs bien entretenus.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et mezzanine.
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Espace lumineux et moderne avec mezzanine, idéal pour des activités variées.
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Espace de travail moderne au design épuré et lumineux.
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Espace de travail lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets d'entreprise.
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40 Rue Montgolfier
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