Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

40 Rue Montgolfier Unités de condo • Flex • 23 971 pi² • À vendre 817 735 $-817 738 $ CAD par unité • 38090 Villefontaine

40 Rue Montgolfier, Villefontaine 38090

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43. Nous offrons des cellules d'activités brutes avec fluides en attente. La cellule B, dotée d'une porte sectionnelle, convient idéalement à un artisan, industriel ou pour du stockage. Disponibilité immédiate pour ces locaux d'activité de 443 m², à vendre ou à louer, non divisibles. . Terrain délimité et sécurisé. . Matériaux de haute performance . Revêtement métallique à double paroi . Structure métallique . Toiture en panneaux métalliques isolés . Station de recharge pour véhicules électriques . Livraison simplifiée en attente . Réseau électrique principal . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité . Connexion fibre optique . Hauteur sous plafond : 8 mètres . Dalle en quartz . Établissement recevant du public (ERP) . Accès pour poids lourds . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) . Aire de manoeuvre . Couverture en bac acier . Système de digicode . Façade avec bardage double peau . Hauteur sous ferme : 8 mètres . Nature du sol : Dalle béton (1t/m²) . 120 places de stationnement extérieures . Pas de chauffage . Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh . Site clos et sécurisé . Skydome (lucarne de toit) . Terrain bitumé . Charpente métallique . Couverture métallique Parc clos et sécurisé Bâtiment livré en novembre 2022 . Matériaux haute qualité . Bardage métallique double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Borne de recharge pour véhicules électriques . Livraison fluide en attente . Réseau électrique primaire . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot . Fibre . Hauteur sous faîtage : 8 mètres . Dalle quartz . Résistance dalle : 1,5T/ m² . 139 places de stationnement . Stationnement vélos . Fourreau pour borne IRVE . Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot Lot B2: - Porte sectionnelle 3X3,5 - Charge Mezzanine 350 kg - 5 places de parking - HSP sous mezzanine 3;8 Surface RDC : 329 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER LA VERPILLERE SNCF TER BOURGOIN JALLIEU Conditions particulières à la location : Charges : 6,6 euros/m² /an

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 227 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 227 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 227 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 248 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 1 248 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 3 541 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 3 541 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 3 541 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 3 584 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • -
  • 3 584 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 227 pi² Flex Sur demande -
- 1 227 pi² Flex Sur demande -
- 1 227 pi² Flex Sur demande -
- 1 248 pi² Flex Sur demande -
- 1 248 pi² Flex Sur demande -
- 3 541 pi² Flex Sur demande -
- 3 541 pi² Flex Sur demande -
- 3 541 pi² Flex Sur demande -
- 3 584 pi² Flex Sur demande -
- 3 584 pi² Flex Sur demande -

-

Taille de l’unité
1 227 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 227 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 227 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 248 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 541 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 541 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 541 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 584 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 584 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 1 248 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 541 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 584 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 23 971 pi² Superficie de plancher typique 49 320 pi²
Type de propriété Industriel Année de construction 2023
Sous-type de propriété Manufacture Taille du lot 3,31 AC
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 23 971 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 49 320 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 3,31 AC
Ratio de stationnement 1,43/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Chambres de congélation
  • Chargement frontal
  • Affichage

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 20 98 40 69

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 39206824

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Montgolfier, 38090 Villefontaine

Le Industriel Propriété à 40 Rue Montgolfier, 38090 Villefontaine est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 15 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 16 de 18
Building Photo
40 Rue Montgolfier, Villefontaine à vendre Photo du bâtiment- Image 17 de 18
Building Photo
1 de 1
40 Rue Montgolfier

40 Rue Montgolfier

+33 4 20 98 40 69

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 329 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Activités 114 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 443 Immédiate 91,92 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 148,98 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
Total 443 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 329 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Activités 114 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 443 Immédiate 91,92 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 148,98 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B2
RDC B Activités 333 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 B Activités 116 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B B5 Activités 449 Immédiate 92,12 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 151,45 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance B5
RDC C Activités 329 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ C Activités 114 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 443 Immédiate 91,92 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 148,98 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C2
RDC C Activités 329 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ C Activités 114 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C C3 Activités 443 Immédiate 91,92 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 148,98 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C3
RDC C Activités 333 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
MEZ C Activités 116 Immédiate 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 C C5 Activités 449 Immédiate 92,12 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 151,45 m² HD 3% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C5
Total 2 227 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.