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ACHAT BUREAUX AVEC ENTREE INDEPENDANTE M° ARTS ET METIERS PARIS 03 BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux d'exception d'une surface d'environ 120 m², idéalement situés au 1er étage d'un immeuble du 3ème arrondissement de Paris. Cet actif, en très bon état d'usage, se distingue par son accès indépendant sur rue dès le rez-de-chaussée, offrant ainsi une totale autonomie et une confidentialité optimale pour votre activité. Un agencement fonctionnel et optimisé L'espace intérieur a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs modernes. Vous y trouverez : Un vaste open space lumineux ; Quatre bureaux cloisonnés pour des espaces de travail privatifs ; Une salle de réunion dédiée ; Une grande cuisine conviviale et une salle d'eau équipée d'une douche. Les locaux bénéficient de finitions soignées : parquet, faux plafonds avec spots intégrés, chauffage individuel au gaz et un sas de sécurité pour un accès contrôlé. Une localisation stratégique au coeur de Paris La localisation de ce bien est l'un de ses atouts majeurs, garantissant une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et clients : À seulement 2 minutes à pied du métro Arts et Métiers ; À 6 minutes à pied du métro République ; À 20 minutes en voiture de la Porte de Bagnolet. Saisissez cette opportunité d'achat pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Pour toute information complémentaire concernant l'acquisition de ces locaux, contactez BNP Paribas Real Estate. Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M3 & M11 : Arts et Métiers Métro : M3 M5 - M8 - M9 & M11 : République Bus : 20 & 75 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Cafétéria : Grande cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Un open space Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité OVBUR2315510/1
  • 1 291 pi²
  • Bureau
  • 2 653 039 $ CAD (2 055,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité OVBUR2315510/1 1 291 pi² Bureau 2 653 039 $ CAD (2 055,03 $ CAD/pi²) -

Unité OVBUR2315510/1

Taille de l’unité
1 291 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 653 039 $ CAD (2 055,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVBUR2315510/1

Taille de l’unité 1 291 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 653 039 $ CAD (2 055,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 292 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 4 435 pi²
Année de construction 1820
Taille du lot 0,17 AC

Commodités

  • Cour
  • Commerce de détail sur place

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41417995

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Volta, 75003 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OVBUR2315510/1 40 VOLTA Bureaux R+1 120.00
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