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Building B 40 Rue de Malacombe 55 122 pi² d'espace disponible • Flex • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Faits saillants
- Certification BREEAM « Excellent »
- Prestation architecture de grande qualité
- Immeuble indépendant
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 26’3”
- Cour de livraison : 35 m
- Parking VL de 60 places extérieures
- Comprend 7 599 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
- Charge du dallage : 3,5 T/m2
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 55 122 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 661 444 $ CAD/HT-HC/an 55 120 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 55 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 661 444 $ CAD/HT-HC/an 55 120 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 55 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 7 599 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Cour de livraison : 35 m
- Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
- Parking VL de 60 places extérieures
- Charge du dallage : 3,5 T/m2
À propos de la propriété
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activités situé à Saint-Quentin-Fallavier, d'une superficie totale de 5 121 m², non divisibles. Ce bien se distingue par sa certification BREEAM « Excellent » et son label BiodiverCity® Life. Le bâtiment bénéficie d'une cour de livraison de 35 mètres, facilitant les opérations logistiques, et est dotée de cinq portes à quai, mesurant 2,8 x 3 mètres, avec une hauteur de 1,15 mètre, optimisant ainsi l'efficacité des chargements et déchargements. La hauteur libre de 8 mètres, avec 7,5 mètres sous goussets, offre une flexibilité d'aménagement considérable. De plus, un parking VL sécurisé de 60 places extérieures est à disposition, assurant un accès aisé aux bureaux. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et respectueux de l'environnement. . Prestation architecture de grande qualité . Certification BREEAM « Excellent » . Label BiodiverCity® Life EXTÉRIEUR : . Cour de livraison : 35 m . Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation . 1parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux . Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes . Espaces verts aménagés ACTIVITÉS : . Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets) . Charge du dallage : 3,5 T/m2 (activités) et 2 T/m2 (locaux techniques) . Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton . Pente et contre-pente zones de quais de chargement et déchargement . 5 portes à quai : hauteur 1,15 m et dimension 2,8 x 3 m . 1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5 m . Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED . Charge de véhicules électriques possible BUREAUX : . Entrées indépendantes . Bureaux climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 4415 m² Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 15 min TGV Saint Exupéry à 15 min Autoroute Accès immédiat à l'A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété pour 40 RUE DE MALACOMBE , SAINT-QUENTIN-FALLAVIER , ISE 38070
| Superficie totale disponible | 55 122 pi² | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Superficie totale disponible | 55 122 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
Building B | 40 Rue de Malacombe
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