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40 S River Rd Unité de condo • Bureau • 2 227 pi² • À vendre 476 719 $ CAD • Bedford, NH 03110
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pratique de physiothérapie bien établie maintenant disponible pour une nouvelle itération de spécialités médicales, pouvant inclure une variété de traitements thérapeutiques à base d'eau. L'emplacement est exceptionnel, situé directement sur le corridor de South River Road, parmi d'autres pratiques qui desservent la grande communauté de Bedford. Les bienfaits de l'eau ne se limiteraient pas au domaine médical, mais pourraient également convenir à un spa cherchant à diversifier son menu de services avec une touche originale. Cette opportunité passionnante attend une utilisation créative dans un complexe de condominiums traditionnel, bien entretenu par un conseil d'administration attentionné et une équipe de gestion immobilière dévouée. Cette propriété unique de 3 474 +/- pi² offre à un nouvel entrepreneur la chance d'exercer son activité au cœur de la zone de performance de Bedford, permettant une multitude d'usages. Taux de location de 16,00 $/pi² brut modifié, dans un marché où les propriétés de ce type sont rares et très recherchées, idéal pour un investisseur et/ou un utilisateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 896 pi² | Superficie de plancher typique | 6 948 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 4,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | PZ - Zonage privé | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 896 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 6 948 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | PZ - Zonage privé |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 56, 58
| Taille de l’unité | 2 227 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 476 719 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 214,06 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 227 pi² |
| Prix | 476 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Former physical therapy space now available for the next owner/user. The location is stellar being immediately off the South River Road corridor among other practices that serve the greater Bedford community. This exciting opportunity awaits a creative use in a traditional condominium complex that has been well maintained by a caring board and property management team. This unique 2,227 +/- s.f. property comprises of 2 condo units and offers the next entrepreneur to ply their trade in the heart of Bedford's performance zone allowing for a wealth of uses. Lease rate of $16.00 psf NNN in this tight inventory of hard-to-find properties ideally suited for Investor and/or User.
Présenté par
40 S River Rd
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