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Dodd Plaza 40 SE Dodd St 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30060
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Faits saillants
- Excellent espace de bureau juste à côté de la place Marietta
- Beaucoup de lumière
- Pratique pour les autoroutes I-75, I-285, autoroute 41/Cobb
- Hall d'entrée, salle de réunion et salle de bain
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 700-800 | 4 200 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 80 848 $ CAD/an 6 737 $ CAD/mois | Service complet |
40 Dodd St - 1er étage - ste Suite 700-800
Rent: $14 + CAM
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Façade | 308’ le Dodd St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 860 pi² |
| Stationnement | 49 places | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 308’ le Dodd St |
| Superficie commerciale brute | 12 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Déplacez votre entreprise dans un prestigieux bureau prêt à emménager imprégné d'esprit communautaire au 40, rue Dodd. Cet ancien bureau des anciens combattants dispose de chambres spacieuses parfaites pour les bureaux individuels, les espaces de collaboration et une salle de repos relaxante. Accueillez les clients dans un hall professionnel et utilisez une salle de bain pratique. Écartez les longues constructions et concentrez-vous sur votre entreprise dès le premier jour ! Profitez de la commodité de l'emplacement animé de Marietta avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir un espace de premier choix qui a fait ses preuves — contactez-nous dès aujourd'hui !
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Dodd Plaza | 40 SE Dodd St
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