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Faits saillants

  • Idéalement situé à la sortie 42 de l'I-93
  • Proximité de nombreuses commodités souhaitables, y compris des garderies, des hôtels et des restaurants.
  • Terrain minutieusement aménagé.
  • Hall d'entrée de l'atrium à deux étages et vaste système de fenêtres en ruban qui laisse une lumière naturelle abondante.

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1er étage, ste 103 2 473 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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1er étage, ste 103

Taille
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1er étage, ste 110

Taille
1 280 pi²
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3e étage, ste 322

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Aperçu de la propriété

Cet immeuble de bureaux et de R-D de première classe de 120 000 pi2 est situé dans un quartier d'affaires prospère et offre des espaces contemporains haut de gamme, y compris un hall d'atrium de deux étages et un vaste système de fenêtres en ruban qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. À 20 milles au nord de Boston et à seulement 10 minutes du sud du New Hampshire, il est idéal pour les entreprises qui cherchent à louer des bureaux offrant un accès facile à la ville ainsi qu'un vaste bassin d'employés et de clients de banlieue. Située au cœur de la magnifique vallée de Merrimack, cette communauté dynamique du comté d'Essex se trouve à proximité de Lowell, Lawrence, Methuen, North Andover, Haverhill et Tewksbury.

  • Atrium
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
120 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
40 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
271 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié Energy Star
96
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 33537413

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Shattuck Rd, Andover, MA 01810

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