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40 Skokie Blvd
Northbrook, IL 60062
Boulevard 40 · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premier Northbrook Asset | 108,278 SF on 4.86 Acres
- Medical-Anchored Tenant Mix | Sticky Tenancy / Renewal | Strong Current Leasing Momentum
- Investment-Grade Huntington Bank Anchor | ~10% of GLA | New Long-Term Lease
- Hard Signalized Corner of Lake Cook & Skokie Blvd | Direct Expressway (I-94) Exposure | 57,370 VPD
- Healthy Occupancy | Excellent Owner-User Opportunity with Contiguous Suites Available
- Affluent North Shore Demographics | $211K+ Avg HH Income (1 Mile) | $257K+ (3 Miles)
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a well-located suburban office property at 40 Skokie Boulevard, Northbrook, IL 60062 (the “Property”). The Property comprises approximately 108,278 square feet of office space situated on a 4.86-acre parcel within one of Chicago’s most established and affluent North Shore submarkets. Currently 75% occupied, the Property provides in-place cash flow with meaningful upside through lease-up of the remaining vacancy. Contact Broker for Pricing Details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
108 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1993
Revenu net d’exploitation
1 118 866 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
18 046 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
4,86 AC
Zonage
C-5, Northbrook - Développement à haute intensité et à grande échelle, permettant un mélange d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les hôtels et le résidentiel.
Stationnement
373 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 072 640 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 574 468 $ CAD | Évaluation totale | 2 647 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 574 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 640 $ CAD
Évaluation totale
2 647 109 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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