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40 Skokie Blvd
Northbrook, IL 60062
Boulevard 40 · Bureau Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- Premier Northbrook Asset | 108,278 SF on 4.86 Acres
- Medical-Anchored Tenant Mix | Sticky Tenancy / Renewal | Strong Current Leasing Momentum
- Investment-Grade Huntington Bank Anchor | ~10% of GLA | New Long-Term Lease
- Hard Signalized Corner of Lake Cook & Skokie Blvd | Direct Expressway (I-94) Exposure | 57,370 VPD
- Healthy Occupancy | Excellent Owner-User Opportunity with Contiguous Suites Available
- Affluent North Shore Demographics | $211K+ Avg HH Income (1 Mile) | $257K+ (3 Miles)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Balcon
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 079 317 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 584 268 $ CAD | Évaluation totale | 2 663 585 $ CAD |
