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40 Sunset Ridge Rd 8 753 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Paltz, NY 12561 1 101 765 $ CAD (125,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement et proximité du village
- Adjacent à la réserve Millbrook
- Beaucoup de places de stationnement
- Possibilité pour le propriétaire/occupant qui cherche un revenu supplémentaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce 8 753 ± NRSF, six unités o ? ce bâtiment offre une occasion exceptionnelle tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Avec 48 % d'occupation actuelle, la propriété génère des revenus tout en permettant un potentiel de location supplémentaire. La mise en page flexible s'adapte à divers professionnels ce utilise, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'espace dans le corridor commercial en pleine croissance de New Paltz. Située à seulement 2,5 miles du village de New Paltz, la propriété est située à ? Il offre un accès pratique aux restaurants, commerces et services locaux. Elle est située à 2 milles au sud-ouest de l'école primaire Duzine, ce qui contribue à la stabilité des activités commerciales locales. L'accessibilité est un avantage clé, puisque le New York State Thruway (I-87) se trouve à seulement 2 milles par la sortie 18, ce qui garantit des déplacements régionaux fluides. De plus, l'établissement se trouve à 25 à 30 minutes en voiture de Kingston et de Poughkeepsie, ce qui le rend bien positionné pour les entreprises qui cherchent à avoir accès à une clientèle et une clientèle plus larges. Le bâtiment dispose d'un grand parking sur place, et donc ? Est-ce qu'il y a de la flexibilité pour un éventail de professionnels ou ? ce utilise notamment des espaces de travail juridiques, médicaux, financiers et technologiques. Il convient particulièrement bien à un propriétaire-occupant qui cherche à faire ? fixer les coûts à l'aide d'un revenu de location ou d'un investisseur à la recherche d'une occasion à valeur ajoutée dans un marché à forte demande. Avec les locataires existants déjà en place, cette propriété offre une base stable et une marge de manœuvre pour augmenter les flux de trésorerie. Pour obtenir des informations financières, des détails sur le tableau des loyers et une présentation privée, communiquez avec nous dès aujourd'hui.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 753 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2017
Prix
1 101 765 $ CAD
Prix par pi²
125,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
R1 - Le 40 Sunset Ridge est situé dans la zone R-1 de la ville de New Paltz et est adjacent au village de New Paltz.
Stationnement
61 places (6,97 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3889-078.020-0004-046.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 817 222 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 180 $ CAD | Évaluation totale | 1 004 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3889-078.020-0004-046.000-0000
Évaluation du terrain
187 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
817 222 $ CAD
Évaluation totale
1 004 403 $ CAD
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40 Sunset Ridge Rd
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