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Burger King 40 Town Hill Rd 2 816 pi² Commerce de détail Immeuble Louisa, KY 41230 2 938 702 $ CAD (1 043,57 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 2025 Construction
- Backed by a National Brand
- Long Term 20-YR NNN Lease with Four Additional, 5-YR Options to Renew
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a newly constructed 2025 Burger King located in Louisa, Kentucky. The property is secured by a new 20-year NNN lease featuring 7.5% rent increases every five years and four additional five-year renewal options. The asset is operated by a growing regional franchisee with a portfolio of nearly 500 locations nationwide. They were awarded the 2025 Burger King Franchisee of the Year. Outparcel to Louisa Plaza, nestled in the heart of the city. Positioned alongside U.S. 23 with direct on/off ramp access from KY-32 (Old U.S. 23) which sees nearly 10,000 vehicles per day.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 938 702 $ CAD
Prix par pi²
1 043,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
183 669 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
334 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-00-00-020.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 421 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-00-00-020.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 421 657 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Burger King | 40 Town Hill Rd
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