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40 Westchester Ave 3 870 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pound Ridge, NY 10576 1 975 132 $ CAD (510,37 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
OFFERED AT : $1,450,000
Mid-Century Modern, Mixed-Use Commercial Building in desirable Scotts Corners, Pound Ridge, NY
Investment Offering – Mixed-Use Property
An exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Pound Ridge, offering stable income from both commercial and residential tenants. This asset provides immediate cash flow with upside potential through modest rent increases.
Iconic Mid-Century Modern Building in very desirable Scotts Corners. Great investment opportunity, building fully leased, currently leased by 2 successful businesses on first floor and 2 1BR 1BA Apts, with covered courtyard and large back yard to enjoy the beauty of Pound Ridge with laundry for each residential unit. Ample parking with top deck parking for commercial stores and second lower deck parking for residential tenants. Highly visible on a crossroads to New Canaan and Stamford, CT, Bedford, South Salem and neighboring towns. A destination to visitors from NYC that want to enjoy the small town country feel with fantastic restaurants, shops and all other services offered in Scotts Corners!
Mid-Century Modern, Mixed-Use Commercial Building in desirable Scotts Corners, Pound Ridge, NY
Investment Offering – Mixed-Use Property
An exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Pound Ridge, offering stable income from both commercial and residential tenants. This asset provides immediate cash flow with upside potential through modest rent increases.
Iconic Mid-Century Modern Building in very desirable Scotts Corners. Great investment opportunity, building fully leased, currently leased by 2 successful businesses on first floor and 2 1BR 1BA Apts, with covered courtyard and large back yard to enjoy the beauty of Pound Ridge with laundry for each residential unit. Ample parking with top deck parking for commercial stores and second lower deck parking for residential tenants. Highly visible on a crossroads to New Canaan and Stamford, CT, Bedford, South Salem and neighboring towns. A destination to visitors from NYC that want to enjoy the small town country feel with fantastic restaurants, shops and all other services offered in Scotts Corners!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 975 132 $ CAD
Prix par pi²
510,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
110 607 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
06 - Commercial
Stationnement
18 places (4,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
207’ sur Westchester
Commodités
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
40 Westchester Ave
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