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3 Unit Apartment Building Midtown 400-402 21st St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 363 150 $ CAD (454 383 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95811
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Location (21st & D Streets)
- 3 Apartment Units
- Stable Investment
- 2 Blocks from the proposed 53 ACRE Blue Diamond Development
- 100% Leased
Résumé de l'annonce
100% Leased Midtown Apartment Property
400 21st Street is a 3 unit multi-family property located on the corner of 21st and D Street in Midtown Sacramento 2 Blocks from the Blue Diamond 53 ACRE future development. Walkable to local park, national, local and regional restaurants and retailers.
Corner Location
Midtown Apartment Building
Walking Distance to Midtown Nightlife
Stable Investment
100% Occupied
400 21st Street is a 3 unit multi-family property located on the corner of 21st and D Street in Midtown Sacramento 2 Blocks from the Blue Diamond 53 ACRE future development. Walkable to local park, national, local and regional restaurants and retailers.
Corner Location
Midtown Apartment Building
Walking Distance to Midtown Nightlife
Stable Investment
100% Occupied
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 363 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 454 383 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1B, City/Sacramento | ||
| Prix | 1 363 150 $ CAD |
| Prix par unité | 454 383 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 700 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R1B, City/Sacramento |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 389 $ CAD | 661 |
| 1+1 | 1 | 2 156 $ CAD | 661 |
| Studios | 1 | 1 630 $ CAD | 378 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-0125-009 | Évaluation des bâtiments | 418 023 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 309 338 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 727 361 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-0125-009
Évaluation du terrain
309 338 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
418 023 $ CAD (2025)
Évaluation totale
727 361 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3 Unit Apartment Building Midtown | 400-402 21st St
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