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400-406 D St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marysville, CA 95901
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Faits saillants
- This property is located in the heart of Old Town Marysville, offering prime visibility and charm.
- Two retail units are available, each approximately 2,000 square feet, and can be combined for up to 4,000 square feet of continuous space.
- Abatement rent incentives are available for tenants with the right concept and use.
- D Street hosts ongoing events that consistently draw foot traffic and community engagement.
- The suites are ready for a fresh start and would benefit from cosmetic updates to bring out their full potential.
- Each unit features a front door glass display, adding a unique and eye-catching storefront presence.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 402 | 2 000 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 45 091 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 406 | 2 000 pi² | Négociable | 22,55 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 45 091 $ CAD/an 3 758 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 402
Located in the vibrant heart of Old Town Marysville, these charming retail suites offer a unique opportunity to establish your business along the highly trafficked and event-rich D Street corridor. With two contiguous units available, each featuring expansive front-facing glass displays, the space is ideal for retailers seeking visibility and character. While the suites could benefit from a fresh touch, abatement rent incentives are available for the right tenant and concept. Ample downtown street parking, generous storage areas, and a walkable location surrounded by local favorites make this a compelling choice for businesses ready to thrive in a lively, community-focused setting. This suite can be continuous with suite 406 to create 4,000 SF of retail space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 406
Located in the vibrant heart of Old Town Marysville, these charming retail suites offer a unique opportunity to establish your business along the highly trafficked and event-rich D Street corridor. With two contiguous units available, each featuring expansive front-facing glass displays, the space is ideal for retailers seeking visibility and character. While the suites could benefit from a fresh touch, abatement rent incentives are available for the right tenant and concept. Ample downtown street parking, generous storage areas, and a walkable location surrounded by local favorites make this a compelling choice for businesses ready to thrive in a lively, community-focused setting. This suite can be continuous with suite 402 to create 4,000 SF of retail space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avon Emporium Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- D Street Boutique
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avon Emporium Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| D Street Boutique | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 635 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À propos de la propriété
POINTS FORTS • Situé au cœur du vieux centre-ville de Marysville • Événements réguliers sur cette populaire rue D • Deux unités de 2 000 pi² chacune, jusqu'à 4 000 pi² (contiguës) • Les espaces commerciaux nécessitent un peu d'attention et un nouveau départ • Incitatifs de loyer réduits disponibles pour une utilisation idéale • Vitrines en verre à la porte d'entrée pour chaque unité, une touche unique! • Stationnement abondant dans les rues du centre-ville • Beaucoup d'espace de rangement pour chaque unité et bien plus encore • Emplacement fantastique!!
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400-406 D St
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