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400-408 Louisiana St 1 375–13 403 pi² d'espace disponible • Little Rock, AR 72201
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FAITS SAILLANTS
- Un grand stationnement sur place dédié à l'arrière de l'immeuble ainsi que des places de stationnement dans la rue directement à l'avant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 2 565 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 56 545 $ CAD/an 4 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 1 375 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 30 312 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 463 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 32 252 $ CAD/an 2 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 8 000 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 99 202 $ CAD/an 8 267 $ CAD/mois | Brut modifié |
400 S Louisiana St - 1er étage - ste Suite 1
Access to grease trap for restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
400 S Louisiana St - 1er étage - ste Suite 2
1st Floor Office Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
400 S Louisiana St - 1er étage - ste Suite 3
1st Floor Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
400 S Louisiana St - 2e étage
2nd floor office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 64 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 403 pi² | Superficie commerciale brute | 15 874 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1932 |
| Superficie totale disponible | 13 403 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 874 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un pâté de maisons à l'ouest du corridor de la rue Main et du Little Rock Tech Park, et à quelques pas de Union Plaza, Bank of America, Simmons Tower, Regions Center et l'école eSTEM. Un grand stationnement sur place dédié à l'arrière de l'immeuble ainsi que des places de stationnement dans la rue directement à l'avant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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400-408 Louisiana St
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