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400-408 Main St 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Segundo, CA 90245
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Faits saillants
- 2,250 Sq Ft of Restaurant / Business space in Historic Downtopwn
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 250 pi² | Négociable | 93,81 $ CAD/pi²/an 7,82 $ CAD/pi²/mois 211 062 $ CAD/an 17 589 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
400 Main Street | El Segundo, CA Prime Restaurant / Business Opportunity in Historic Downtown.... the sky is the Limit! Position your concept in the heart of El Segundo’s vibrant downtown at 400 Main Street—an exceptional 2,250 sq. ft. restaurant space surrounded by thriving retail, dining, and fitness destinations. Currently operating as a pizzeria, the space features a fully built-out kitchen, private restrooms, and a highly functional layout ready for a seamless transition or reimagining into your own signature restaurant/ Business. Whether you’re an established operator or an emerging concept, this is a rare opportunity to step into a turnkey environment and make it your own. Located just steps from El Segundo City Hall, the property benefits from strong daytime and evening foot traffic driven by local professionals, residents, and visitors. The area is known for its dynamic mix of restaurants, boutiques, and gyms, creating a lively atmosphere where people gather to dine, unwind, and connect. Property Highlights: 2,250 sq. ft. restaurant space Fully equipped kitchen (currently a working pizzeria) Private restrooms Ample nearby parking Prime Main Street frontage Walkable, high-traffic downtown location 400 Main Street offers the ideal setting to bring your culinary vision to life in one of the South Bay’s most sought-after dining corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 400-408 Main St, El Segundo, CA 90245
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Britt's BBQ & Catering
- Restaurant
- 1
- -
- Hollymain Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 183
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Britt's BBQ & Catering | Restaurant | 1 | - |
| Hollymain Liquor | Détaillant | 1 | - |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 183 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 148 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
400 Main Street | El Segundo, CA Prime Restaurant / Business Opportunity in Historic Downtown.... the sky is the Limit! Position your concept in the heart of El Segundo’s vibrant downtown at 400 Main Street—an exceptional 2,250 sq. ft. restaurant space surrounded by thriving retail, dining, and fitness destinations. Currently operating as a pizzeria, the space features a fully built-out kitchen, private restrooms, and a highly functional layout ready for a seamless transition or reimagining into your own signature restaurant/ Business. Whether you’re an established operator or an emerging concept, this is a rare opportunity to step into a turnkey environment and make it your own. Located just steps from El Segundo City Hall, the property benefits from strong daytime and evening foot traffic driven by local professionals, residents, and visitors. The area is known for its dynamic mix of restaurants, boutiques, and gyms, creating a lively atmosphere where people gather to dine, unwind, and connect. Property Highlights: 2,250 sq. ft. restaurant space Fully equipped kitchen (currently a working pizzeria) Private restrooms Ample nearby parking Prime Main Street frontage Walkable, high-traffic downtown location 400 Main Street offers the ideal setting to bring your culinary vision to life in one of the South Bay’s most sought-after dining corridors.
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