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Thrift Town/Kings Supermarket 400-410 El Camino Ave 39 230 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95815 6 015 812 $ CAD (153,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Real property must be purchased together with business (bulk sale) or Kings Supermarket business may be purchased on own if so desired.
- 4 new AC units installed in 2025.
- Priced significantly below replacement cost.
- Kings Supermarket (46% GLA) and Valley Thrift (54% GLA) are dual occupants of this shopping center.
- Cell Tower: $1,700 per month, recycling center: $2,750 per month, provide additional income.
- Business P&L's shareable with executed Confidentiality Agreement. Contact Broker for more details.
Résumé de l'annonce
NAI Northern California is pleased to present for sale this unique opportunity to acquire both business and real property together (Bulk Sale) or Kings Supermarket business on its own. Both Kings Supermarket and Valley Thrift Store are co-occupants of this standalone 42,467 SF building, located on a 2.76 AC lot in the Old North Sacramento area in Sacramento, California. Both stores serve an area surrounded by dense residential neighborhoods with immediate access to public transit and are centrally located on El Camino Ave, which spans the length of north Sacramento from East to West. 1.6 miles from I-80 Freeway along El Camino Ave and 3 miles from the I-5 freeway via West El Camino Ave.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
39 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1991
Prix
6 015 812 $ CAD
Prix par pi²
153,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
100 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur El Camino Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 410 El Camino Ave
- 21 250 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 410 El Camino Ave | 21 250 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
410 El Camino Ave
| Taille |
| 21 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Principaux détaillants à proximité
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Thrift Town/Kings Supermarket | 400-410 El Camino Ave
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