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Earl Plaza 400-410 N Earl Ave 3 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lafayette, IN 47904
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Faits saillants
- Only one (1) space left - Perfect for event center, retail, or community center
- Great location
- Large pylon sign
- Near several bus lines and 2 bus stops
- Lease terms negotiable
- Channel lettering installed on all sides of building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 3 300 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 53 876 $ CAD/an 4 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400 N Earl Ave - 1er étage - ste 400
Introducing 400 N.? Earl Ave.?, an outlot to a full shopping center, a very versatile property.? This prime space offers flexible lease terms, making it an ideal opportunity for a variety of businesses, from event centers to retail stores and community centers.? Its strategic location enhances its appeal, attracting both foot traffic and drive-by customers.? Whether you're looking to establish a new business or expand an existing one, this property presents an exceptional canvas to build your vision.? Explore the endless potential this property has to offer and make your mark in the heart of Lafayette, IN.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Nouvelles rénovations ; mise à jour de l'électricité et de la toiture
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Twisted Minds Smoke & Vape Shop
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Twisted Minds Smoke & Vape Shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Description de la propriété : Découvrez le 400 N. Earl Ave., un terrain adjacent à un centre commercial complet, offrant une propriété très polyvalente. Cet espace de choix propose des conditions de location flexibles, en faisant une opportunité idéale pour une variété d'entreprises, allant des centres événementiels aux magasins de détail et centres communautaires. Son emplacement stratégique renforce son attrait, attirant à la fois les piétons et les clients en voiture. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à agrandir une activité existante, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour concrétiser votre vision. Explorez le potentiel infini qu'offre cette propriété et laissez votre empreinte au cœur de Lafayette, IN. Description de l'emplacement : Earl Plaza se trouve à Lafayette, IN, à environ 60 miles (96 km) au nord-ouest d'Indianapolis. La propriété est située à seulement un demi-mile (800 m) de Sagamore Parkway et à quelques minutes de l'I-65 et de l'Université Purdue, l'une des universités les mieux classées du pays.
- Enseigne sur pylône
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Earl Plaza | 400-410 N Earl Ave
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