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Manor East Mall 400-420 E Oakland Park Blvd 1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland Park, FL 33334
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Faits saillants
- Excellent visibility with frontage along a highly traveled arterial roadway.
- Near major employment centers, healthcare facilities, dining, and entertainment destinations.
- Accessible to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and regional transportation networks.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 404 | 1 950 pi² | 11’ | Négociable | 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 67 317 $ CAD/an 5 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 404
PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE - HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK BLVD Excellent opportunity to lease a highly visible commercial space at 404 E. Oakland Park Blvd., Wilton Manors, in the heart of one of Broward County's most vibrant and desirable areas. The property features a large, flexible open floor plan, two private offices, and two restrooms, making it ideal for a retail showroom, professional office, creative studio, wellness concept, design firm, service business, or other commercial use. Located along the heavily traveled Oakland Park Boulevard corridor with more than 20,000 vehicles passing daily, the property offers excellent exposure and convenient access for both customers and employees. LOCATION HIGHLIGHTS Prime Wilton Manors / Oakland Park Blvd. location Minutes from Downtown Fort Lauderdale and Las Olas Boulevard Convenient access to I-95, US-1 and Federal Highway Close to Wilton Drive, restaurants, shops, entertainment and residential neighborhoods, Strong surrounding demographics and a growing residential and commercial market, High-visibility location with 20,000+ vehicles per day Easy access from Fort Lauderdale, Oakland Park and surrounding Broward communities SPACE HIGHLIGHTS Large open space ready for a variety of layouts Two private offices Two restrooms Excellent street visibility Flexible configuration Ideal for retail, professional or creative office uses A great opportunity for a business looking for visibility, accessibility and a central Fort Lauderdale/Wilton Manors location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
- PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE
- HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK
- 1950 SF OF MAINLY OPEN SPACE
- MINUTES FROM DOWNTOWN FT. LAUDERDALE & LAS OLAS BL
- FAST OCCUPANCY
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Capital Financial Group Holdings
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 7 952
- International
- Rafael Fischetti
- -
- 1
- -
- Senior Spot
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Capital Financial Group Holdings | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 7 952 | International |
| Rafael Fischetti | - | 1 | - |
| Senior Spot | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Superficie commerciale brute | 14 625 pi² | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PRIME WILTON MANORS COMMERCIAL SPACE – HIGH VISIBILITY ON OAKLAND PARK BLVD Excellent opportunity to lease a highly visible commercial space at 404 E. Oakland Park Blvd., Wilton Manors, in the heart of one of Broward County’s most vibrant and desirable areas. The property features a large, flexible open floor plan, two private offices, and two restrooms, making it ideal for a retail showroom, professional office, creative studio, wellness concept, design firm, service business, or other commercial use. Located along the heavily traveled Oakland Park Boulevard corridor with more than 20,000 vehicles passing daily, the property offers excellent exposure and convenient access for both customers and employees. LOCATION HIGHLIGHTS Prime Wilton Manors / Oakland Park Blvd. location Minutes from Downtown Fort Lauderdale and Las Olas Boulevard Convenient access to I-95, US-1 and Federal Highway Close to Wilton Drive, restaurants, shops, entertainment and residential neighborhoods Strong surrounding demographics and a growing residential and commercial market High-visibility location with 20,000+ vehicles per day Easy access from Fort Lauderdale, Oakland Park and surrounding Broward communities SPACE HIGHLIGHTS Large open space ready for a variety of layouts Two private offices Two restrooms Excellent street visibility Flexible configuration Ideal for retail, professional or creative office uses A great opportunity for a business looking for visibility, accessibility and a central Fort Lauderdale/Wilton Manors location. The surrounding area features a diverse mix of retail, restaurant, service-oriented businesses, professional offices, and established residential neighborhoods that support consistent consumer activity and workforce accessibility. Rent is $25.00 per SF + $4.00 CAM
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Manor East Mall | 400-420 E Oakland Park Blvd
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