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400-423 Saint Armands Cir 673 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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FAITS SAILLANTS
- Located on a beautiful tropical island adjacent to Lido Key, St. Armands Circle is one of the top visitor and shopping destinations in Sarasota
- The famed St. Armands Circle features more than 130 award-winning restaurants, luxury boutiques, galleries, salons and gourmet shops
- The shopping & dining experience is enhanced by many popular events throughout the year, steps away from the white sand beaches & emerald Gulf waters
- AREA RETAILERS: Starbucks, Lilly Pulitzer, White House Black Market, Sunglass Hut, Cafe L'Europe, Tommy Bahamas, Columbia, Crab & Fin
- VEHICLES PER DAY: 56,500
- POPULATION: 87,701 (within 5 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 673 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Rare real estate office opportunity
- Ideal location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 673 pi² | Superficie commerciale brute | 8 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 051 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located on a picturesque tropical island adjacent to Lido Key, 400 John Ringling Boulevard sits at the heart of Sarasota’s premier retail and lifestyle destination—St. Armands Circle. This iconic location blends coastal charm with upscale commerce, attracting both affluent residents and a steady stream of international visitors year-round. St. Armands Circle is home to over 130 award-winning restaurants, luxury boutiques, galleries, salons, and gourmet shops, all within walking distance of the Gulf’s white sand beaches and emerald waters. The area’s vibrant retail and dining scene is further energized by a robust calendar of events, including art festivals, classic car shows, culinary tastings, and seasonal celebrations that draw thousands of attendees. Beyond its appeal to tourists, St. Armands is a thriving residential enclave with more than 3,000 full-time residents and an average household income exceeding $178,400. This affluent demographic, combined with high pedestrian traffic and proximity to downtown Sarasota, makes the property an exceptional opportunity for retailers seeking visibility, prestige, and performance. Whether you're a national brand or a boutique concept, this location offers unmatched exposure in one of Florida’s most desirable coastal markets.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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400-423 Saint Armands Cir
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