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5th & G Plaza 400-424 G St 5 819–16 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davis, CA 95616
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FAITS SAILLANTS
- Excellent trafic piétonnant
- Espace rare disponible au centre-ville de Davis
- Accès au parking public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 5 819 à 16 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
400-424 G St - 1er étage - ste Suite 1
The subject property is a ±16,913 square foot former theater building that is divisible to ±11,094 SF and ±5,819 SF. Other tenants in the building include Sit Lo Saigon, Wingstop, and Good Friends Hawaiian Poke. In addition, the building is located next to the public Davis Parking garage on 5th Street accommodating 425 cars, making it a prime location for foot traffic and easy parking access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 913 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 5 819 pi² | Superficie commerciale brute | 94 399 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Stationnement | 177 places | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 16 913 pi² |
| Min. divisible | 5 819 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 177 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 94 399 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 420 G Street est situé à l'angle nord-est de 4th & G Street, au centre-ville de Davis, en Californie. La propriété est un ancien bâtiment de théâtre de +/-16 913 pieds carrés qui peut être divisé en deux suites - l'une d'un espace de +/-11 094 pieds carrés et l'autre un espace de +/- 5 819 pieds carrés. L'immeuble est situé à côté du parking public Davis, sur la 5e rue, qui peut accueillir environ 425 voitures, ce qui en fait un emplacement privilégié au centre-ville pour la circulation piétonne avec un accès facile au stationnement. Les principaux générateurs de trafic dans la région avoisinante sont Ace Hardware, Davis Food Co-op, Mikuni Sushi, Panera Bread, Taco Bell et Lazi Cow.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5th & G Plaza | 400-424 G St
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