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Harrison Plaza 400-450 Bergen St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrison, NJ 07029
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FAITS SAILLANTS
- 1 200 pieds pieds 2 à louer dans le seul véritable centre commercial de Harrison avec un parking abondant
- Grande visibilité depuis la route 280
- Situé à une intersection signalée du boulevard Frank E. Rodgers et de la rue Bergen
- À 2 pâtés de maisons de la station PATH récemment rénovée avec accès direct à New York
- À proximité de plus de 6 000 unités de développement résidentiel
- Autoroutes à proximité : Route 280, GSP et NJ Turnpike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
400 Bergen St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 493’ le Bergen St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 505 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 493’ le Bergen St |
| Superficie commerciale brute | 38 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Harrison Plaza à Harrison, au New Jersey, offre une occasion exceptionnelle de location dans le premier centre commercial de la région. Cet emplacement bien situé offre une excellente visibilité depuis la route 280 et se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la station PATH récemment rénovée, offrant un accès sans faille à New York. Le centre commercial bénéficie d'un stationnement abondant et se trouve à une intersection signalée du boulevard Frank E. Rodgers et de la rue Bergen, ce qui assure une forte exposition à la circulation. De plus, la propriété est située à proximité de plus de 6 000 unités de développement résidentiel, ce qui accroît son attrait pour une clientèle locale importante. Avec un accès à proximité aux principales autoroutes, y compris la route 280, la Garden State Parkway et la NJ Turnpike, Harrison Plaza est stratégiquement positionné pour attirer la circulation locale et régionale.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harrison Plaza | 400-450 Bergen St
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