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Westside Plaza 400-450 S Ventura Rd 987 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxnard, CA 93030
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible dans le centre commercial ancré Vons Grocery
- Signalisation visible en façade du magasin et stationnement abondant
- Les locaux ont une alimentation améliorée, des toilettes dans l'unité et un accès arrière
- Centre à l'intersection très fréquentée de S. Ventura Rd. et 5th St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 420 | 987 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 36 717 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-450 S Ventura Rd - 1er étage - ste 420
Grocery Anchored Shopping Center Space Available Former Hair Salon Use Beautiful Vons Anchored Shopping Center at the busy intersection of S. Ventura Rd. and 5th St Visible Storefront Signage and Abundant Parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Espace disponible dans le centre commercial ancré à l'épicerie
- Utilisation antérieure d'un salon de coiffure
- Magnifique shopping ancré Vons
- Centre à l'intersection très fréquentée
- Signalisation visible en façade du magasin et stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTSIDE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 906
- National
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 591
- International
- Master Donut
- Beignerie
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Vons
- Supermarché
- 229
- Régional
- Westside Plaza Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 906 | National |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 591 | International |
| Master Donut | Beignerie | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Vons | Supermarché | 229 | Régional |
| Westside Plaza Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Magnifique centre commercial Vons Anchored à l'intersection très fréquentée du chemin S. Ventura et de la 5th St. • Communiquez avec Austin Harrell au 818-514-0547 ou austin@illicre.com pour plus de détails • Signalisation visible de la vitrine et stationnement abondant • Endroit très fréquent et très visible • Marquage extérieur et signalisation sur la façade du bâtiment • Zone commerciale exceptionnelle et données démographiques • Aucune exigence minimale en magasin • Emplacements parfaits pour diverses utilisations au détail telles que : salon de manucure, banques et coopératives de crédit, alimentation, emballage et expédition, cellulaire et sans fil, services de réparation, médical, optique, Chiropraticien, QSR, Assurance, Immobilier et plus encore !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westside Plaza | 400-450 S Ventura Rd
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