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400-465 Saratoga St 239 000 pi² Industriel Immeuble Cohoes, NY 12047 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The area is characterized by stable tenant demand driven by distribution, light manufacturing, and service-oriented industrial users.
- Directly along Route 32, with convenient access to I-787, I-87, and I-90, providing efficient connectivity throughout the Capital Region.
- Cohoes sits within the Albany–Schenectady–Troy (Capital Region) industrial market and benefits from strong regional connectivity.
Résumé de l'annonce
Binswanger is pleased to present an exclusive industrial investment opportunity located at 465 & 502 Saratoga Street in Cohoes, New York. This two-building portfolio offers investors a rare chance to acquire scale, income stability, and long-term flexibility within the Capital. Region’s supply-constrained industrial market. The current owner, Fedrigoni, is an Italian based global producer of premium specialty papers, labels, and self-adhesive materials, with a strong focus on luxury packaging and creative applications. It is one of Europe’s leading paper groups and a major player worldwide in high-value packaging papers and wine labels.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 239 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 9,60 AC | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Zonage | I-I - Mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 239 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Zonage | I-I - Mixte |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 315 340 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 567 480 $ CAD | Évaluation totale | 3 882 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
567 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 315 340 $ CAD
Évaluation totale
3 882 820 $ CAD
Contacts
-
Timothy Pennington -
Sean Stitz -
Nicholas Biedron -
John Harris -
Josh Haber -
Jason Kramer -
Binswanger
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
400-465 Saratoga St
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