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The Shops at Lincoln Brand Feeds 400-490 Lincoln Blvd 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, CA 95648
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Faits saillants
- Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity
- Now Available For Lease
- End Cap Built in 2025
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 204 | 1 650 pi² | 10’ - 11’ | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 79 849 $ CAD/an 6 654 $ CAD/mois | Brut modifié |
424 Lincoln Blvd - 1er étage - ste 204
Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity Lincoln Brand Feeds Shopping Center – Downtown Lincoln, CA A rare opportunity to lease a beautifully remodeled hospitality space in the heart of Downtown Lincoln. Formerly home to Soli’s Wine Bar, this stunning space was completely renovated in 2025 and features exceptional interior improvements designed for a bar, café, wine lounge, or boutique restaurant concept. The space includes a new commercial kitchen (no hood), two restrooms, a striking custom bar, and extensive windows providing abundant natural light, creating an inviting and energetic atmosphere for guests. The interior finishes are modern and high-quality, allowing a new operator to open quickly with minimal additional buildout. Located on the end cap of the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center, the space enjoys excellent street frontage visibility along Lincoln Boulevard and benefits from the strong customer traffic generated by the center’s well-known restaurants and businesses. The location sits at a signalized intersection and within a thriving downtown dining district, attracting both locals and visitors. A major advantage of this location is its direct adjacency to the new Lincoln Gardens Beer Garden, a highly anticipated outdoor dining and entertainment destination that further activates the property and draws additional foot traffic to the center. With its turn-key improvements, iconic historic setting, and prime downtown location, this space offers an outstanding opportunity for a creative food and beverage operator to establish a signature destination within one of Lincoln’s most recognizable commercial properties. Contact the exclusive agent, Tony Wood at EXP Commercial to arrange your tour of this spectacular space!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 10’ - 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Façade | 500’ le Lincoln Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 496 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1800 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le Lincoln Blvd |
| Superficie commerciale brute | 46 496 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1800 |
À propos de la propriété
Turn-Key Bar / Café / Restaurant Opportunity Lincoln Brand Feeds Shopping Center – Downtown Lincoln, CA A rare opportunity to lease a beautifully remodeled hospitality space in the heart of Downtown Lincoln. Formerly home to Soli’s Wine Bar, this stunning space was completely renovated in 2025 and features exceptional interior improvements designed for a bar, café, wine lounge, or boutique restaurant concept. The space includes a new commercial kitchen (no hood), two restrooms, a striking custom bar, and extensive windows providing abundant natural light, creating an inviting and energetic atmosphere for guests. The interior finishes are modern and high-quality, allowing a new operator to open quickly with minimal additional buildout. Located on the end cap of the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center, the space enjoys excellent street frontage visibility along Lincoln Boulevard and benefits from the strong customer traffic generated by the center’s well-known restaurants and businesses. The location sits at a signalized intersection and within a thriving downtown dining district, attracting both locals and visitors. A major advantage of this location is its direct adjacency to the new Lincoln Gardens Beer Garden, a highly anticipated outdoor dining and entertainment destination that further activates the property and draws additional foot traffic to the center. With its turn-key improvements, iconic historic setting, and prime downtown location, this space offers an outstanding opportunity for a creative food and beverage operator to establish a signature destination within one of Lincoln’s most recognizable commercial properties.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Atrium
- Balcon
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Lincoln Brand Feeds | 400-490 Lincoln Blvd
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