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400 4th St NW 7 800 pi² 62% Loué Bureau Immeuble Faribault, MN 55021 2 645 268 $ CAD (339,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Majority Tenant with long term government contract
- Located on high traffic count Hwy 60
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity! Don’t miss this chance to own a high-visibility professional office building located in the heart of Faribault. This well-maintained property features multiple long-term tenants, including a long-term government lease providing stable, reliable income. Positioned along busy Highway 60, the property benefits from strong traffic counts and excellent visibility—perfect for continued tenant retention and future growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
2 645 268 $ CAD
Prix par pi²
339,14 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
30 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18.31.1.26.573 | Évaluation des bâtiments | 1 290 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 040 $ CAD | Évaluation totale | 1 651 188 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18.31.1.26.573
Évaluation du terrain
361 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 290 148 $ CAD
Évaluation totale
1 651 188 $ CAD
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400 4th St NW
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