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Rio Grand Land 400-599 Main Ave 953–7 881 pi² d'espace disponible • Durango, CO 81301
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FAITS SAILLANTS
- Exposed Brick
- Large Backroom
- Hardwood Floors
- Changing Room
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 E 5th St | 953 pi² | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 23 453 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 532 | 1 866 pi² | Négociable | 29,17 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 54 440 $ CAD/an 4 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 558 Main Ave | 2 500 pi² | Négociable | 30,82 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 77 055 $ CAD/an 6 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Basement | 1 500 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 108 E 5th St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 532
CAM Charges per month $295.17 Insurance Charges per month 247.96 Tax Charges per month 715.24 Total NNN charges per month $1,258.37
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 558 Main Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
400-599 Main Ave - 1er étage - ste Basement
Located just steps from the iconic Durango & Silverton Narrow Gauge Railroad, this unique basement-level retail space offers charm, character, and unbeatable foot traffic in the heart of historic downtown. Surrounded by boutique shops, restaurants, and local attractions, the property provides an ideal opportunity for retailers, specialty shops, galleries, or creative businesses seeking a one-of-a-kind setting. Whether you’re an established brand or an up-and-coming venture, this space offers an affordable and distinctive opportunity to plant your business in one of Durango’s most vibrant commercial districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Installations WC abandonnées
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 E 5th St | 953 pi² | Négociable | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 23 453 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 530 Main Ave Unit D | 1 062 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 29 308 $ CAD/an 2 442 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 532 | 1 866 pi² | Négociable | 29,17 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 54 440 $ CAD/an 4 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 558 Main Ave | 2 500 pi² | Négociable | 30,82 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 77 055 $ CAD/an 6 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Basement | 1 500 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 30 152 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 108 E 5th St
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 530 Main Ave Unit D
This is a second floor office space, with private bathroom and alley access behind Nini's.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 532
CAM Charges per month $295.17 Insurance Charges per month 247.96 Tax Charges per month 715.24 Total NNN charges per month $1,258.37
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
400-599 Main Ave - 1er étage - ste 558 Main Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
400-599 Main Ave - 1er étage - ste Basement
Located just steps from the iconic Durango & Silverton Narrow Gauge Railroad, this unique basement-level retail space offers charm, character, and unbeatable foot traffic in the heart of historic downtown. Surrounded by boutique shops, restaurants, and local attractions, the property provides an ideal opportunity for retailers, specialty shops, galleries, or creative businesses seeking a one-of-a-kind setting. Whether you’re an established brand or an up-and-coming venture, this space offers an affordable and distinctive opportunity to plant your business in one of Durango’s most vibrant commercial districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIO GRAND LAND
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Shared Blanket
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Altitude Community Law
- Juridique
- 5
- Local
- Athena Communications
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 585
- International
- Earthbound Trading Co
- Cartes/cadeaux
- 160
- National
- Rocky Mountain Chocolate Factory
- Bonbons/noix
- 413
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Shared Blanket | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Altitude Community Law | Juridique | 5 | Local |
| Athena Communications | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 585 | International |
| Earthbound Trading Co | Cartes/cadeaux | 160 | National |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Bonbons/noix | 413 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 881 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Main Ave. & 14th St. (Hwys. 550 & 1 |
| Façade | Main Avenue |
| Superficie totale disponible | 7 881 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Main Avenue |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Main Ave. & 14th St. (Hwys. 550 & 1 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrez dans un monde d'opportunités avec cet espace commercial exceptionnel situé au cœur du centre-ville historique de Durango! Avec son mélange unique de charme rustique et de fonctionnalité moderne, cette propriété est la toile parfaite pour concrétiser votre vision commerciale. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une activité existante, cet emplacement offre le cadre idéal pour attirer les passants et créer une expérience de magasinage mémorable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jackson & Jackson LLC
Rio Grand Land | 400-599 Main Ave
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