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Caribou Coffee & Verizon Anchored Retail 400 5th St W 1 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northfield, MN 55057
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Well-located commercial space on the west side of Northfield with convenient access to Highway 19 and downtown amenities Flexible floor plan suitable for office, retail, service, or light commercial use (subject to zoning and approvals) Prominent street presence with good visibility and signage potential On-site and/or nearby parking available for employees and customers Private entrance with efficient layout that supports a variety of tenant configurations Natural light and functional ceiling heights contribute to an open, usable interior Utility infrastructure in place for standard commercial operations Suitable for owner-user or investor seeking stable Northfield market exposure Located in a mixed commercial area with established surrounding businesses Competitive operating costs relative to similar Northfield offerings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caribou Coffee
- Café
- 722
- International
- Stir Confections
- Restaurant
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 460
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caribou Coffee | Café | 722 | International |
| Stir Confections | Restaurant | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 460 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 386 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 386 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
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Présenté par
Caribou Coffee & Verizon Anchored Retail | 400 5th St W
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