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Kozlov Centre 400 Bayfield St 13 080–37 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barrie, ON L4M 5A1
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FAITS SAILLANTS
- Plongez dans l'expérience de location harmonieuse offerte par le Centre Kozolov.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C80 | 13 080 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 196 200 $ CAD/an 16 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CA2 | 24 000 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 360 000 $ CAD/an 30 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C80
Découvrez une vaste gamme d'options de location au populaire Kozolov Centre, situé au cœur du dynamique corridor commercial de la rue Bayfield à Barrie, en Ontario. Cet emplacement de choix offre des opportunités exceptionnelles pour les détaillants et les fournisseurs de services, garantissant une visibilité et une connexion à une clientèle diversifiée le long de l'autoroute 26.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste CA2
Découvrez une vaste gamme d'options de location au populaire Kozolov Centre, situé au cœur du dynamique corridor commercial de la rue Bayfield à Barrie, Ontario. Cet emplacement de choix offre des opportunités exceptionnelles pour les détaillants et les prestataires de services, garantissant visibilité et connexion à une clientèle diversifiée le long de l'autoroute 26.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 080 pi² | Superficie commerciale brute | 282 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 37 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 282 517 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au Centre Kozolov, nous offrons une expérience de location transparente avec une variété d'options sans tracas pour répondre à vos besoins uniques. Que vous ayez besoin d'une vitrine confortable ou d'un espace spacieux, nous offrons divers choix de location. Améliorez votre présence commerciale en profitant de l'emplacement convoité du Centre Kozolov, qui attire une grande circulation piétonnière en raison de son mélange de détaillants. Beaucoup de places de stationnement sont offertes aux locataires et aux visiteurs, et notre proximité stratégique avec les principales autoroutes assure un accès facile à tous. Ce qui distingue Kozolov Centre, c'est son locataire principal, le célèbre géant de l'épicerie Metro. Cela ajoute un niveau supplémentaire d'attrait et d'attrait à cette occasion exceptionnelle de location. Découvrez les possibilités illimitées qui vous attendent au Centre Kozolov et joignez-vous à une communauté florissante d'entreprises prospères dans cette destination de choix.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kozlov Centre | 400 Bayfield St
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