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400 Bayonet St
New London, CT 06320
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Perfect for income growth
- Lower Level can be converted to warehouse space with loading dock
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for sale is Bayonet Street Professional Offices. The property is situated next to New London Mall which is home for Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart, and other well-recognized retail brands. Convenient access to I-95 interstate highway, minutes away from major employees: General Dynamics ( EB ), Pfizer, Foxwood Casino.
The property offers ample parking and an elevator. Most of the units in the building come with a private kitchenette and bathroom. offers ADA accessibility, abundant natural light, and clear span construction for easy floor plan modifications. Heating & cooling are controlled by the tenant. Added expansion available for high-volume tenants.
Lower Level can be used for warehouse light industrial with loading doc.
The property offers ample parking and an elevator. Most of the units in the building come with a private kitchenette and bathroom. offers ADA accessibility, abundant natural light, and clear span construction for easy floor plan modifications. Heating & cooling are controlled by the tenant. Added expansion available for high-volume tenants.
Lower Level can be used for warehouse light industrial with loading doc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
5 668 250 $ CAD
Prix par pi²
141,71 $ CAD
Taux de capitalisation
3,09%
Revenu net d’exploitation
174 980 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
1,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Section 520 C-2 - Limited Commercial District (Amended 04/20/10)
Stationnement
95 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000051-000311-000008 | Évaluation des bâtiments | 3 146 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 233 $ CAD | Évaluation totale | 3 990 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NLON-000051-000311-000008
Évaluation du terrain
844 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 146 096 $ CAD
Évaluation totale
3 990 329 $ CAD
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