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400 Bayonet St 40 000 pi² 62% Loué Bureau Immeuble New London, CT 06320 5 653 654 $ CAD (141,34 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Perfect for income growth
- Lower Level can be converted to warehouse space with loading dock
Résumé de l'annonce
The property offers ample parking and an elevator. Most of the units in the building come with a private kitchenette and bathroom. offers ADA accessibility, abundant natural light, and clear span construction for easy floor plan modifications. Heating & cooling are controlled by the tenant. Added expansion available for high-volume tenants.
Lower Level can be used for warehouse light industrial with loading doc.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
TOUS LES TERMES SONT NÉGOCIABLES! Espace d'entrepôt à louer. Zone de quai de chargement avec accès par porte basculante. L'espace peut être configuré selon les besoins du locataire. Idéal pour le stockage, l'entrepôt ou les opérations de stockage, la fabrication ou le drop shipping, l'expédition et la réception, l'industrie légère. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart et d'autres marques de détail bien reconnues. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un stationnement abondant et un ascenseur. Accessibilité ADA, lumière naturelle abondante et construction à portée libre pour des modifications faciles du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire.
1st Floor former Medical/Therapy space. Easy parking and handicapped access. Waiting room and reception area with bathrooms and 9 exam rooms/offices. Perfect for Medical or professional office users.
TOUS LES TERMES SONT NÉGOCIABLES !!! Espace de bureau professionnel à louer. Bureau de 1 430 pieds carrés au 2e étage. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart et d'autres marques de détail bien reconnues. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un vaste stationnement et un ascenseur. Accessibilité ADA, lumière naturelle abondante et construction à portée libre pour des modifications faciles du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur - N/A | 9 000 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 2 413 pi² | Bureau | - | 60 jours |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 430 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur - N/A
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 2 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 430 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur - N/A
| Taille | 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
TOUS LES TERMES SONT NÉGOCIABLES! Espace d'entrepôt à louer. Zone de quai de chargement avec accès par porte basculante. L'espace peut être configuré selon les besoins du locataire. Idéal pour le stockage, l'entrepôt ou les opérations de stockage, la fabrication ou le drop shipping, l'expédition et la réception, l'industrie légère. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart et d'autres marques de détail bien reconnues. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un stationnement abondant et un ascenseur. Accessibilité ADA, lumière naturelle abondante et construction à portée libre pour des modifications faciles du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire.
1er Ét.-ste 104
| Taille | 2 413 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
1st Floor former Medical/Therapy space. Easy parking and handicapped access. Waiting room and reception area with bathrooms and 9 exam rooms/offices. Perfect for Medical or professional office users.
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 430 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
TOUS LES TERMES SONT NÉGOCIABLES !!! Espace de bureau professionnel à louer. Bureau de 1 430 pieds carrés au 2e étage. La propriété est située à côté du New London Mall, qui abrite Marshalls, Home Goods, Verizon, Pet Smart et d'autres marques de détail bien reconnues. Accès pratique à l'autoroute inter-États I-95, à quelques minutes des principaux employeurs : General Dynamics (EB), Pfizer, Foxwood Casino. La propriété offre un vaste stationnement et un ascenseur. Accessibilité ADA, lumière naturelle abondante et construction à portée libre pour des modifications faciles du plan d'étage. Le chauffage et la climatisation sont contrôlés par le locataire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000051-000311-000008 | Évaluation totale | 3 935 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 832 672 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 103 014 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
400 Bayonet St
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