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Space in Dollar Tree Anchored Strip Center 400 Bel Air Blvd 2 429 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36606
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Faits saillants
- Excellente visibilité
- Nombre élevé de véhicules (plus de 5 000 000 véhicules par année)
- La composition des locataires comprend des détaillants nationaux et locaux
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 404 | 2 429 pi² | Négociable | 23,63 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 57 408 $ CAD/an 4 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 404
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² | Superficie commerciale brute | 28 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 524 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Southeast Commercial est heureux d'offrir cet espace de vente au détail de 2 429 SF à louer situé dans un centre de bande ancré Dollar Tree à Mobile, en AL. Cet espace de vente au détail est situé à côté de The Shoppes à Bel Air, centre commercial de Mobile. Parmi les autres détaillants reconnus à l'échelle nationale et situés dans les environs, mentionnons Walmart Supercenter, Lowe's, Sam's Club, Burlington, Belk, McDonald's, Michaels, Big Lots, Chick-fil-A, Starbucks, Wendy's et Burger King, entre autres. Cette zone affiche un trafic élevé de 28 000 AADT. Cette propriété se trouve à environ 1/2 mille de la sortie 3 de la I-65 qui compte plus de 100 000 AADT.
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Space in Dollar Tree Anchored Strip Center | 400 Bel Air Blvd
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