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400 Benjamin Franklin Ct. 850 pi² d'espace disponible • Bureau • San Mateo, CA 94401
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Faits saillants
- Garden Setting
- Conference Room
- Located In Downtown San Mateo
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | 1 an | 46,03 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 39 125 $ CAD/an 3 260 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Rare opportunity to lease a charming office/retail suite in the highly desirable Benjamin Franklin Court business enclave in Downtown San Mateo. Situated in a peaceful, park-like setting just off E. 4th Avenue, this well-appointed space offers an ideal environment for startups, professional services firms, consultants, therapists, creative agencies, and boutique retailers seeking a professional presence in a premier Peninsula location. The suite features a functional layout with a private conference room, dedicated media or break room, and a full private bathroom. The efficient floor plan allows for immediate occupancy with minimal tenant improvements required. Surrounded by a vibrant mix of neighborhood businesses, including an esthetician, Pilates studio, and Late Bloomers, the property enjoys strong pedestrian activity while maintaining a quiet, campus-like atmosphere. A Starbucks is located just steps away, providing convenient meeting and coffee options for employees and clients alike. Available on flexible short-term lease terms, this is an excellent opportunity for growing businesses seeking a turnkey space in the heart of Downtown San Mateo without a long-term commitment. Key Features: Prime Downtown San Mateo location Park-like courtyard setting Private conference room Media room or break room Full private bathroom Flexible short-term lease available Walking distance to restaurants, coffee shops, and retail amenities Easy access to Highway 101, Highway 92, and Caltrain Ideal for startups, professional services, wellness practitioners, and creative users Asking Rent: $33.36 PSF annually ($2,363 per month) plus operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Nestled within a tranquil, park-like setting in the heart of Downtown San Mateo, this charming office/retail suite at Benjamin Franklin Court offers a unique opportunity for businesses seeking a professional yet inviting environment. Tucked just off bustling East 4th Avenue, the property combines a peaceful atmosphere with exceptional walkability and convenient access to downtown amenities. The suite features an efficient and functional layout, including a private conference room, dedicated media/break room, and a full bathroom. Ideal for a startup, creative professional, boutique service provider, therapist, consultant, or satellite office operation, the space offers flexibility and immediate usability with minimal tenant improvements required. For businesses seeking a short-term leasing opportunity, this turnkey space provides an excellent downtown presence without the long-term commitment often associated with larger commercial properties. Rental Rate: $33.36 PSF annually Monthly Rent: $2,363 Property Highlights Prime Downtown San Mateo location Quiet, park-like courtyard setting Private conference room Dedicated media room or break room Full bathroom within suite Flexible short-term lease opportunity Abundant nearby dining, shopping, and service amenities Walking distance to public transportation and downtown services Neighborhood Description Located in one of the Peninsula's most vibrant commercial districts, Downtown San Mateo offers an exceptional blend of business convenience and lifestyle amenities. The property sits within walking distance of numerous restaurants, cafés, retail shops, and professional services. Neighboring businesses include a popular esthetician studio, a Pilates studio, and the beloved local boutique Late Bloomers, creating a welcoming and community-oriented atmosphere. A Starbucks is located approximately 100 yards away, providing an ideal spot for client meetings, coffee breaks, or remote work sessions. The surrounding area benefits from strong pedestrian activity, excellent visibility, and immediate access to major transportation corridors including U.S. Highway 101, State Route 92, and the Caltrain station, making it highly accessible for employees and clients throughout the Bay Area. This is a rare opportunity to lease a thoughtfully improved office/retail suite in one of San Mateo's most desirable and walkable locations.
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400 Benjamin Franklin Ct.
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