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Les Façades de la Gare 400 Boul Jean-Lesage 2 575–15 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Québec, QC G1K 8W1



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Faits saillants
- Situé dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire près du Vieux-Québec
- Taux de location concurrentiel avec flexibilité du propriétaire pour divers types d'entreprises
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Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
Bureau 020, au 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité de vente au détail ou de bureau flexible au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
- Espace en excellent état
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 002 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 020 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 027 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 035 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 050 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 32 | 2 575 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 002
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 020
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 027
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 035
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 050
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 32
| Taille |
| 2 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 002
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
RDC, ste 020
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau 020, au 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité de vente au détail ou de bureau flexible au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
RDC, ste 027
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
RDC, ste 035
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
RDC, ste 050
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Suite au rez-de-chaussée disponible à la location
- Zoné pour usage commercial, adapté au commerce de détail
- Excellente accessibilité par les routes principales et le public
RDC, ste 32
| Taille | 2 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 002, 400 Boul. Jean Lesage offre une opportunité flexible de commerce ou de bureau au cœur du quartier historique de Québec. Cet espace au rez-de-chaussée est situé dans une propriété commerciale bien établie, offrant une excellente visibilité et accessibilité aux entreprises qui recherchent un emplacement central. La propriété est zonée à des fins commerciales, ce qui la rend adaptée à une variété de types d'entreprises, y compris des bureaux professionnels ou des commerces de détail spécialisés. Située dans le quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlementaire, la suite bénéficie de la proximité du Vieux-Québec, des institutions gouvernementales et d'un mélange dynamique d'équipements culturels et commerciaux. La région est bien desservie par les transports en commun et les routes des grandes villes, ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés. Avec des conditions de bail concurrentielles et un propriétaire ouvert à divers concepts d'affaires, Suite 002 présente une solution adaptable pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier à fort trafic et historiquement important de la ville de Québec.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Le 400 Boul. Jean Lesage est un immeuble de bureaux et de commerces de huit étages situé dans l'arrondissement La Cité-Limoilou de la ville de Québec. Construit en 1950, le bâtiment offre environ 360 500 pieds carrés d'espace avec des étages typiques de 45 063 pieds carrés. Il comprend 100 places de stationnement en surface et est situé à proximité du Vieux-Québec et des principaux bâtiments gouvernementaux. La propriété est accessible par les transports en commun et les principales routes de la ville.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Groupe Lamarre eXp
Les Façades de la Gare | 400 Boul Jean-Lesage
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