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Foley Office Suites 400 Broadway Ave N 3 168 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Foley, MN 56329 606 006 $ CAD (191,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Compelling value-add investment opportunity
- Highly visible
Résumé de l'annonce
400 Broadway Ave N offers a rare opportunity to acquire a well-maintained professional office building with immediate rental income, flexible occupancy options, and meaningful long-term upside. Recent lease amendments provide a future owner with enhanced occupancy flexibility through predetermined owner buyout provisions, reducing uncertainty while preserving current rental income. Existing tenants provide in-place cash flow while multiple vacant offices create opportunities for increased revenue, owner occupancy, or business expansion. Positioned on one of Foley's most visible corridors with excellent access, ample parking, and a versatile office layout, this property is ideally suited for investors seeking growth or owner-users looking to control their future while benefiting from supplemental rental income.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1996
Prix
606 006 $ CAD
Prix par pi²
191,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 168 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
B-2 Central Business Dist - Buyer to verify all zoning requirements
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13.00523.00 | Évaluation des bâtiments | 424 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 810 $ CAD | Évaluation totale | 474 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13.00523.00
Évaluation du terrain
49 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 350 $ CAD
Évaluation totale
474 160 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Foley Office Suites
Foley Office Suites | 400 Broadway Ave N
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