400 Brunel Rd 26 161 pi² Industriel Immeuble Mississauga, ON L4Z 2C2 10 250 000 $ CAD (391,80 $ CAD/pi²)

Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Ernst & Young Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 400, chemin Brunel, Mississauga (la « Propriété »). Cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel vacant de 26 161 pi² sur un terrain de 2,21 acres, avec un taux de couverture d’environ 27 %, permettant une éventuelle expansion du bâtiment. La propriété comprend 8 quais de chargement pour camions et 5 portes d’expédition au niveau du sol, avec une hauteur libre de 18 pieds. Ce bâtiment industriel de plain-pied inclut environ 11 000 pi² de bureaux et environ 1 acre de cour située du côté est, offrant un potentiel d’expansion ou de stationnement supplémentaire.
Située du côté sud du chemin Brunel, au sud-ouest de l’intersection avec Kennedy Road South, la propriété se trouve dans l’un des secteurs industriels les plus prisés de Mississauga, au nord du centre-ville de Mississauga. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, étant à proximité des autoroutes 401, 403 et 410, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport Pearson, et bénéficiant d’un accès inégalé à la plus grande et la plus qualifiée main-d’œuvre au Canada.
Le faible taux d’inoccupation sur le marché stimulera la demande pour cette propriété, en particulier en raison de sa proximité avec les principaux bassins d’utilisateurs. Entourée d’importantes opérations logistiques et située à une journée de route des principaux centres urbains de l’Ontario, du Québec et du nord-est des États-Unis, cette propriété est idéalement positionnée au cœur d’un centre essentiel du réseau de chaînes d’approvisionnement de la région, offrant un accès et une efficacité incomparables pour les entreprises.