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400 Cabot Dr 189 000–585 510 pi² d'espace disponible • Industriel • Hamilton, NJ 08691
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FAITS SAILLANTS
- Parcelle de dépôt de remorque clôturée et sécurisée.
- Space is divisible into 189,000 square feet and 396,510 square feet, offering flexibility for manufacturers, distributors, or e-commerce operators.
- Located within reach of Philadelphia and Newark ports and five major airports, the site is primed for regional, national, and global distribution.
- Secured, fenced trailer drop lot, 140-foot truck court, and parking for 141 cars and 66 trailers support high-capacity freight and logistics.
- Ideally positioned just one mile from Route 195 and minutes to Interstate 95, the facility ensures rapid, direct access to major Northeast markets.
- With a robust local workforce of 31,000 and access to top infrastructure, 400 Cabot Drive is ideal for high-volume logistics and industrial users.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suites A and B consist of a 585,510-square-foot facility with 96 tailboard doors, one drive-in, parking for 141 cars and 66 trailers, ESFR sprinklers, LED lighting, and 14,665 square feet of office space, including 10,701 square feet in the main building and 3,964 square feet in a remote office area.
- Comprend 5 859 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 585 510 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 39 quais de chargement
Suites A and B consist of a 585,510-square-foot facility with 96 tailboard doors, one drive-in, parking for 141 cars and 66 trailers, ESFR sprinklers, LED lighting, and 14,665 square feet of office space, including 10,701 square feet in the main building and 3,964 square feet in a remote office area.
- Comprend 6 740 pi² d’espace de bureau dédié
- 57 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 585 510 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 189 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - B | 396 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 189 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 396 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 189 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites A and B consist of a 585,510-square-foot facility with 96 tailboard doors, one drive-in, parking for 141 cars and 66 trailers, ESFR sprinklers, LED lighting, and 14,665 square feet of office space, including 10,701 square feet in the main building and 3,964 square feet in a remote office area.
- Comprend 5 859 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 585 510 pi² d’espace adjacent.
- 39 quais de chargement
1er étage - B
| Taille | 396 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites A and B consist of a 585,510-square-foot facility with 96 tailboard doors, one drive-in, parking for 141 cars and 66 trailers, ESFR sprinklers, LED lighting, and 14,665 square feet of office space, including 10,701 square feet in the main building and 3,964 square feet in a remote office area.
- Comprend 6 740 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 585 510 pi² d’espace adjacent.
- 57 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 400 Cabot Drive à Hamilton, New Jersey, offre une opportunité de location exceptionnelle dans une installation industrielle de 585 510 pieds carrés conçue pour des opérations logistiques et de distribution à haute performance. L’espace divisible propose des options flexibles de 189 000 pieds carrés et 396 510 pieds carrés pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Situé dans le Exit 7A Distribution Center, le 400 Cabot Drive dispose de hauteurs libres de 24 pieds, d’un espacement des colonnes de 40 pieds par 50 pieds, de 96 quais de chargement, de cinq portes de plain-pied et d’une cour pour camions de 140 pieds, garantissant une gestion efficace du fret. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 14 665 pieds carrés d’espace de bureaux, un terrain clôturé et sécurisé pour le dépôt de remorques, ainsi qu’un stationnement pour 141 voitures et 66 remorques, faisant de cette installation une solution industrielle hautement fonctionnelle, évolutive et sécurisée. Situé à seulement 1 mile de la Route 195 avec un accès direct au New Jersey Turnpike (Interstate 95), le site bénéficie d’une connectivité exceptionnelle à travers le corridor nord-est. L’installation se trouve à 40 minutes du port de Philadelphie et à seulement une heure de l’aéroport international de Philadelphie. L’aéroport international Newark Liberty et le port de Newark sont à moins de 50 miles, tandis que les aéroports LaGuardia et John F. Kennedy se situent dans un rayon de 75 miles. Cette localisation centrale permet une distribution directe vers des grandes villes comme Philadelphie, New York, Baltimore, Wilmington et Washington, DC, toutes accessibles en une journée de route. Situé dans un pôle logistique très prisé, Hamilton bénéficie d’un bassin de main-d’œuvre spécialisée dans l’entreposage de plus de 31 000 travailleurs et d’un écosystème industriel florissant. Parmi les locataires de la région figurent Amazon, McMaster-Carr, FedEx et Kuehne + Nagel, soulignant l’attrait du marché pour les opérateurs de commerce électronique et de transport. Le quartier environnant offre également des commodités de détail pratiques telles que Lowe’s, The Home Depot, Walmart et Chick-fil-A, tous situés à moins d’un mile. Faisant partie du marché industriel dynamique du New Jersey, qui permet d’atteindre 40 % de la population américaine en moins de 24 heures, le 400 Cabot Drive se distingue comme une installation flexible et stratégiquement située, soutenant des opérations logistiques évolutives et hautement efficaces.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE TRENTON/295
Plus de 30 millions de pieds carrés d'inventaire industriel se trouvent dans la région de Trenton/295. L'emplacement de Trenton au milieu de New Jersey permet un accès rapide vers New York City et Philadelphie, ainsi que d'autres grandes villes le long du Northeast Corridor. L'inventaire de la région est en grande partie regroupé autour de l'autoroute Trenton, mais des concentrations de grandes propriétés existent également à Hamilton et Robbinsville. Le parc d'affaires du Nord-Est de Robbinsville contient environ 5 millions de pieds carrés d'inventaire industriel.
Les propriétés industrielles de la région de Trenton sont très accessibles par l'autoroute, et Philadelphie est à environ une heure de route, tandis que New York est à moins de deux heures. La Trenton Freeway et le U.S. 206 sont les principales routes qui traversent la ville de Trenton, tandis que beaucoup d'autres desservent les collectivités environnantes. Ces autoroutes comprennent l'Interstate 195, qui circule est-ouest, et l'Interstate 295, qui circule en fer à cheval autour de Trenton.
L' emplacement central de la région le long du corridor Nord-Est en fait un choix populaire pour les locataires des industries du commerce électronique et du transport. Amazon a plusieurs emplacements à Robinsville. McMaster-Carr Supply Company, Global Equipment Company et S&S Activewear sont parmi les autres plus grands détaillants avec des emplacements d'entrepôt ici. Certains des plus grands locataires de l'industrie du transport sont Kenco Group, FedEx, Laser Logistics et Mystic Logistics.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
110 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
105 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
118 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
120 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Marcus Petrella, Partner
Avant Cushman & Wakefield, M. Petrella était le premier vice-président et agent de marché chez Prologis, responsable de la performance et de la rentabilité globales du portefeuille immobilier de 18,6 millions de pieds carrés de Prologis. Son mandat Prologis a été précédé de son mandat à titre de vice-président de la location pour Keystone Property Trust, où il était responsable de leur portefeuille de 11 millions de pieds carrés dans le New Jersey. Marc commença sa carrière de courtage à CBRE à l'époque des navires en bois et des monteurs de fer, car le courtage était l'un des rares emplois disponibles à l'époque pour ceux qui ne faisaient pas de fer. Les clients occupants de M. Petrella vont des sociétés Fortune 500 aux entreprises locales et régionales. Son expérience couvre tous les aspects de l'immobilier industriel, y compris l'acquisition de terrains et de bâtiments, la conception de sites, le droit, l'aménagement, la location et la vente d'installations construites selon les besoins et d'installations existantes, ainsi que la disposition de biens excédentaires ainsi que les ventes de placements.
Michael Kimmel, Partner
Les domaines d'expertise de Michael comprennent les transactions de vente hors marché, la représentation des locataires (analyse du renouvellement par rapport à la réinstallation, tant à l'échelle locale que nationale) et la représentation des propriétaires. Au cours des trois dernières années, au New Jersey en tant que porte-parole officieux de l'équipe, les efforts de Michael ont mené à un volume de ventes de plus de 117 millions de dollars et à 50 transactions de représentants locataires totalisant un peu plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les clients locataires comprenaient Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products et Ahold USA. Les clients locateurs comprennent Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM et PLD, entre autres.
Jason Goldman, Partner
Jason a eu la chance d'avoir des clients comme Nuveen, CenterPoint, Morgan Stanley, Black Rock et JCC. En ce qui concerne les occupants, Drive DeVilbiss, Giant Bicycle, Hayward Industries, Turtle & Hughes et une petite entreprise de commerce électronique en croissance, mais bien connue, sont loyalistes depuis plus d'une décennie. L'expertise de Jason comprend la stratégie d'occupation et de réseau, la location à l'échelle nationale, la construction pour les combinaisons, les ventes hors marché, une connaissance inégalée du marché (pensons à l'homme de la pluie) et surpasse quiconque dans une partie de 21 questions.
Andrew Siemsen, Partner
Avant de se joindre à KBC en janvier 2021, Andrew a travaillé chez Cushman and Wakefield pendant 20 ans, plus récemment en tant que directeur général exécutif. Andrew est dix fois courtier en énergie CoStar et est deux fois un des 25 meilleurs producteurs industriels des Amériques pour Cushman et Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
400 Cabot Dr
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