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Plant Two 400 Chamber Dr 63 248 pi² d'espace disponible • Industriel • Decatur, IN 46733
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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-The property was formerly home to an ice cream novelty production and storage facility with over 160 employees. Today the availability of this 63,248 sf property is a great opportunity to expand or relocate your food related business operations in one of the most business friendly states in the Midwest. -Decatur, Indiana is geographically well-located for distribution and has access to a strong labor pool. The potential for State of Indiana incentives as well as local government incentives also exist, benefiting new tenants in the space. - 17,626 sf cooler/food production @ 22’ clear height - 14,400 sf freezer (10 degrees F with 1,900+ pallet positions @ 32’ clear height) - Glycol-heated floor in freezer -Two-stage refrigeration system. Low stage evaporator capacity is approximately 525 tons including five (5) compressors. High stage evaporator capacity is approximately 265 tons including four (4) compressors. - +/- 10 acres (fully fenced) with 10 additional acres for expansion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Chambres de congélation
- Salle d'agrandissement
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Locaux de bureaux/vestiaires
- 22 milles de Fort Wayne, Indiana
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 63 248 pi² | 5-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 875 669 $ CAD/an 72 972 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 63 248 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 875 669 $ CAD/an 72 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 63 248 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 13,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
-The property was formerly home to an ice cream novelty production and storage facility with over 160 employees. Today the availability of this 63,248 sf property is a great opportunity to expand or relocate your food related business operations in one of the most business friendly states in the Midwest. -Decatur, Indiana is geographically well-located for distribution and has access to a strong labor pool. The potential for State of Indiana incentives as well as local government incentives also exist, benefiting new tenants in the space. - 17,626 sf cooler/food production @ 22’ clear height - 14,400 sf freezer (10 degrees F with 1,900+ pallet positions @ 32’ clear height) - Glycol-heated floor in freezer -Two-stage refrigeration system. Low stage evaporator capacity is approximately 525 tons including five (5) compressors. High stage evaporator capacity is approximately 265 tons including four (4) compressors. - +/- 10 acres (fully fenced) with 10 additional acres for expansion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Chambres de congélation
- Locaux de bureaux/vestiaires
- Salle d'agrandissement
- 22 milles de Fort Wayne, Indiana
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de +/-63 248 p2 bien entretenu avec 5 600 p2 d'espaces de bureaux et de vestiaires. Cette installation de fabrication et de transformation des aliments comprend de nombreuses aires d'entreposage frigorifique, un congélateur et des planchers chauffants au glycol avec système à base d'ammoniac dans le comté d'Adams, dans l'Indiana. L'immeuble de 63 248 SF est bien entretenu et les vendeurs sont motivés à aller de l'avant. Construction de panneaux d'acier isolés à forte puissance, 17 626 zones de production et de réfrigération, congélateur étagé de 14 400 pi2, entreposage à sec, 5 000 ampères d'alimentation et aire de rassemblement de quais réfrigérés/refroidis. Espace de bureaux de 5 600 pi2 avec vestiaires et parking pour 90 employés et plus. La propriété comprend 10 acres et 10 acres supplémentaires pour une expansion future. Comprenant 90 places de stationnement et 18 places de stationnement pour remorques et un corps de garde. L'emplacement est situé au centre de Detroit, Indianapolis, Columbus, Cincinnati, Chicago et Fort Wayne.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
Présenté par
Plant Two | 400 Chamber Dr
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