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Corporate Center’s 4.25-Acre Development Site 400 Charles Ewing Blvd 4,25 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Ewing Township, NJ 08628
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Subject property is a 4.25-acre land site within a larger development, the Princeton South Corporate Center, ready for commercial development.
- NEC Commercial zoning enables office, retail, mixed-use, and various asset types available for development within a corporate hub.
- Growing corporate demand in the immediate area with a highly educated workforce from The College of NJ, Rider University, and Mercer County College.
- Directly off Interstate 295, a major bypass route for Interstate 95, less than 5 miles from the Trenton-Mercer Airport.
- Princeton South Corporate Center is an expanding project with professional tenants ranging from legal and business to finance and environmental.
- More than 40% of the 10-mile radius has attained a bachelor's degree or higher level of education, and the average household income is $132,831.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As the exclusive advisor, Colliers presents the 4.25-acre commercial development site at 400 Ewing Boulevard, within the Princeton South Corporate Center of Ewing Township, New Jersey.
The subject is a 4.25-acre site within the larger Princeton South Corporate Center development, which is zoned for NEC commercial use. This development opportunity is located within the Office Park designation of Mercer County, approximately 4 miles from the Trenton-Mercer Airport, which has service via Frontier Airlines to 11 cities throughout the US, serving both business and leisure travelers in the immediate area. Corporate neighbors include Philadelphia Insurance Companies, AICPA, FMC, and Church & Dwight Co., Inc.
Princeton South capitalizes on superior visibility (roughly 110,000 cars per weekday) and convenience, with frontage on Interstate 295 and easy access off Route 31. With proximity to dozens of amenities along the busy interstate corridor, the location is truly a landmark professional environment minutes from Bucks County and Princeton.
The education and health services sector is one of the largest in Northern New Jersey, employing approximately 223,000 individuals. This space has grown by approximately 5.2% over the past year, by far the most significant contributor to the metro's payroll growth. Many companies have looked to the Garden State, with its prime location in the middle of the northeast corridor.
Inquire today to learn more about Princeton South’s build-to-suit development opportunity.
The subject is a 4.25-acre site within the larger Princeton South Corporate Center development, which is zoned for NEC commercial use. This development opportunity is located within the Office Park designation of Mercer County, approximately 4 miles from the Trenton-Mercer Airport, which has service via Frontier Airlines to 11 cities throughout the US, serving both business and leisure travelers in the immediate area. Corporate neighbors include Philadelphia Insurance Companies, AICPA, FMC, and Church & Dwight Co., Inc.
Princeton South capitalizes on superior visibility (roughly 110,000 cars per weekday) and convenience, with frontage on Interstate 295 and easy access off Route 31. With proximity to dozens of amenities along the busy interstate corridor, the location is truly a landmark professional environment minutes from Bucks County and Princeton.
The education and health services sector is one of the largest in Northern New Jersey, employing approximately 223,000 individuals. This space has grown by approximately 5.2% over the past year, by far the most significant contributor to the metro's payroll growth. Many companies have looked to the Garden State, with its prime location in the middle of the northeast corridor.
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NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,25 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 4,25 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 4,25 AC | Numéro de lot | 02-00225-04-00001-01 |
| Taille du lot | 4,25 AC |
| Numéro de lot | 02-00225-04-00001-01 |
400 Charles Ewing Boulevard presents a 4.25-acre development site zoned NEC Commercial to cater to the growing demand in the Princeton South Corporate Center.
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CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Joseph Garibaldi,
Vice Chair
Joseph Garibaldi est directeur général de l'équipe des ventes immobilières de Walker & Dunlop basée à Englewood Cliffs, au New Jersey. Fort de 25 ans d'expérience au sein de l'équipe, M. Garibaldi est responsable de la création et de l'exécution des ventes de biens immobiliers commerciaux dans les régions métropolitaines de New York et des trois États. M. Garibaldi a conclu des transactions de vente de propriétés de plus de 15 milliards de dollars au cours de sa carrière.
Avant de travailler chez Walker & Dunlop, M. Garibaldi était directeur général chez JLL, où il était responsable des ventes de propriétés institutionnelles, principalement au New Jersey et dans la région avoisinante.
Avant de travailler chez Walker & Dunlop, M. Garibaldi était directeur général chez JLL, où il était responsable des ventes de propriétés institutionnelles, principalement au New Jersey et dans la région avoisinante.
Aubrey Haines,
Chief Executive Officer
Aubrey Haines a plus de 30 ans d'expérience sur le marché de Princeton et a été responsable de la négociation de transactions de location et de vente de plus de 2,5 milliards de dollars. Sa vaste expérience comprend l'acquisition et la commercialisation de bureaux et d'espaces industriels, la direction de l'aménagement de terrains, la consultation et la vente et l'achat d'immeubles de placement. Au cours de sa carrière, Aubrey a organisé des transactions multipartites complexes, notamment des bureaux corporatifs, des laboratoires de recherche et développement, des centres de traitement et de stockage de données, des appartements, des espaces commerciaux et des locaux de commutation de télécommunications. Aubrey représente actuellement les propriétaires de plus de 3 millions de pieds carrés d'espaces à bureaux existants et proposés dans la région de Princeton. Aubrey dirige Mercer Oak à titre de chef de la direction et est associée directrice de nos sociétés affiliées Princeton Property Management et Princeton Property Partner.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Casey Harrell
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
Corporate Center’s 4.25-Acre Development Site | 400 Charles Ewing Blvd
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