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400 Cherry St 89 000 pi² Industriel Immeuble Kasota, MN 56050 7 601 728 $ CAD (85,41 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment à travée dégagée
Entreposage extérieur

Accès ferroviaire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 1031 au 400, rue Cherry Ouest — une acquisition de premier plan d'un immeuble à travées claires au potentiel remarquable, parfaitement positionné entre Mankato et Saint-Pierre. Cette installation compte sept drive-in, six quais, dont trois ont été nouvellement ajoutés en 2023, et neuf ponts roulants couvrant toute la longueur du bâtiment. Actuellement louée à un seul locataire ayant de profondes racines locales dans le cadre d'un bail de NNN, cette propriété s'étend sur plus de 10,5 acres, offrant amplement de place pour l'expansion. De plus, le site offre un accès ferroviaire direct, ce qui accroît son attrait stratégique.
Caractéristiques de la propriété
• Immeuble total de 89 000 pieds carrés - 80 000 bâtiments industriels et 9 000 bureaux
• 6 portes de quai (3 avec niveleurs)
• 7 portes d'entrée
• Hauteur dégagée de 28 pi
• Entreposage extérieur
• 10,58 acres
• Accès facile à l'autoroute 169
• Prix réduit 5 495 000$
• Impôts 2023 38 752$

400 Cherry Street Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 601 728 $ CAD	Aire du bâtiment louable	89 000 pi²
Prix par pi²	85,41 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction/rénovation	1986/2008
Taux de capitalisation	7,08%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	28’
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Taille du lot	10,58 AC

Prix	7 601 728 $ CAD
Prix par pi²	85,41 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,08%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,58 AC
Aire du bâtiment louable	89 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1986/2008
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7