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400 Clifton Ct - Grey Rock Mansion- 400 Grey Rock Road Immeuble de 10 659 pi² • Spécialité • À vendre 2 480 039 $ CAD • Pikesville, MD 21208



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Inscrite au Registre national des lieux historiques.
- À quelques minutes du Baltimore Beltway, au large du chemin Reisterstown, à Pikesville.
- Top floor available for conversion to a resident caretaker apartment permitted through special exception.
- Les améliorations apportées au site comprennent un belvédère, une fontaine, une grande tente événementielle, des aires de stationnement asphaltées, des bordures, des panneaux de signalisation, des aménagements paysagers et un drainage.
- Revenus dans les livres comptables pour des événements futurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Harrington Commercial Real Estate Services est heureux de présenter l'occasion d'acquérir le manoir Grey Rock situé au 400 Grey Rock Road à Pikesville, au Maryland. Inscrit au National Register of Historic Places, le domaine historique était la propriété familiale et le lieu de naissance du colonel John Eager Howard, héros de la Révolution américaine et triple gouverneur du Maryland. Les descendants de Howard vendirent la propriété au Dr Richard H. Maynard en 1857, qui y construisit un manoir de style villa italienne entre 1857 et 1861. Il a été nommé Grey Rock en raison de l'utilisation de la roche grise naturelle locale dans sa construction. La propriété est située sur un site de 2,77 acres et est actuellement exploitée comme une installation louée pour les fêtes et les mariages. Il comprend deux parcelles, dont l'une est une aire de stationnement de 0,7444 acres et l'autre, le manoir situé sur 2 026 acres. Le manoir se compose d'une salle de réception/salle de banquet de trois étages occupée par le propriétaire d'une superficie de 10 659 pieds carrés. Le propriétaire actuel a effectué de nombreuses rénovations à la propriété depuis son achat en 2019, y compris une révision de la cuisine commerciale, l'ajout d'une rampe ADA et des réparations importantes à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. La propriété est située à moins d'un mille à l'extérieur de l'I-695 Beltway, dans le nord-ouest de Baltimore, dans la banlieue de Pikesville, dans le corridor routier Reisterstown, à côté du Woodholme Center, un complexe de bureaux et de commerces à usage mixte.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 480 039 $ CAD | Taille du lot | 2,77 AC |
| Prix par pi² | 232,67 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 659 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1861/1995 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | BR/DR 5.5 - Terrain manoir - zone divisée en zones commerciales - Bord d'une route (BR) et densité résidentielle (DR 5.5) Stationnement partagé - zoné DR 5.5 | ||
| Prix | 2 480 039 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,77 AC |
| Taille du bâtiment | 10 659 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1861/1995 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Zonage | BR/DR 5.5 - Terrain manoir - zone divisée en zones commerciales - Bord d'une route (BR) et densité résidentielle (DR 5.5) Stationnement partagé - zoné DR 5.5 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
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