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Fort Mill Square 400 Dobys Bridge Rd 1 138 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29715
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement du centre-ville de Fort Mill
- Ancré par Walmart Neighbourhood Market
- Magasin de bureaux de vente au détail
- Dénombrements de circulation intense sur la route 160 et le chemin Doby Bridge
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 138 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 50 377 $ CAD/an 4 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Excellent retail suite available at 400 N Dobys Bridge Rd, Suite 105, located in a highly visible retail center shadow-anchored by Walmart Neighborhood Market at the bustling intersection of Dobys Bridge Rd and Highway 160. This well-positioned space benefits from heavy daily traffic counts, strong regional exposure, and easy access to downtown Fort Mill and surrounding residential growth. The center is surrounded by established retail, services, and amenities that drive consistent customer traffic, creating a powerful draw for users seeking retail, service, or experiential tenant concepts in one of Fort Mill’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,138 SF retail space available
- Excellent visibility and exposure at the intersect
- Surrounded by established retailers and services,
- Ample on-site parking
- Easy access to downtown Fort Mill and surrounding
- PLEASE NO VAPE/TOBACCO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 138 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau de vente au détail de deuxième génération. Shadow ancrée par Walmart Neighbourhood Market. Excellent emplacement au centre-ville de Fort Mill. Dobys Bridge Road compte de la circulation quotidienne élevée le long de la route 160 et du chemin Dobys Bridge.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Mill Square | 400 Dobys Bridge Rd
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