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Former Bakery in Established Fort Mill Retail 400 Dobys Bridge Rd 1 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29715
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Faits saillants
- 1,211 SF retail end-cap space available
- Established Wal-Mart anchored retail center
- Easy access to Fort Mill, Indian Land, Ballantyne
- Intersection of Dobys Bridge Rd & Hwy 160
- Gated front outdoor patio area
- PLEASE NO VAPE/TOBACCO
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 211 pi² | Négociable | 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 55 053 $ CAD/an 4 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Formerly operating as a bakery, this prime suite features a large outdoor patio and is located in a highly visible retail center shadow-anchored by Walmart Neighborhood Market at the bustling intersection of Dobys Bridge Rd and Highway 160. This well-positioned space benefits from heavy daily traffic counts, strong regional exposure, and easy access to downtown Fort Mill and the surrounding residential growth. Surrounded by established retail, services, and amenities that drive consistent customer traffic, this suite provides an ideal foundation for a café, bakery, or experiential dining concept seeking a presence in one of Fort Mill’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,211 SF retail end-cap space available
- Intersection of Dobys Bridge Rd & Hwy 160
- Established Wal-Mart anchored retail center
- Gated front outdoor patio area
- Easy access to Fort Mill, Indian Land, Ballantyne
- PLEASE NO VAPE/TOBACCO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Discount Liquor Store
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- 1
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- Metro By T-mobile
- Information
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- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 367
- National
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1 811
- International
- Toppers Pizza
- Pizza
- 66
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Discount Liquor Store | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Information | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 367 | National |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 811 | International |
| Toppers Pizza | Pizza | 66 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 211 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Formerly operating as a bakery, this prime suite features a large outdoor patio and is located in a highly visible retail center shadow-anchored by Walmart Neighborhood Market at the bustling intersection of Dobys Bridge Rd and Highway 160. This well-positioned space benefits from heavy daily traffic counts, strong regional exposure, and easy access to downtown Fort Mill and the surrounding residential growth. Surrounded by established retail, services, and amenities that drive consistent customer traffic, this suite provides an ideal foundation for a café, bakery, or experiential dining concept seeking a presence in one of Fort Mill’s most dynamic commercial corridors.
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Former Bakery in Established Fort Mill Retail | 400 Dobys Bridge Rd
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