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400 Douglas Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 13 671 938 $ CAD (804 232 $ CAD/Unité) 4,72% Taux de capitalisation Nashville, TN 37207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Status: Fully operational STR portfolio, compliant with local regulations
- Market Overview East Nashville benefits from strong tourism, a thriving local culture, and consistent population growth
- Amenities: Modern furnishings, turnkey setups, professional management, walkable to retail, dining, and entertainment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Wanderer East is a prime East Nashville asset featuring 16 fully furnished, short-term rental (STR) residential units and a commercial space in a highly walkable, rapidly growing neighborhood. With STR permits in place, professional management, and a commercial lease opportunity, this property offers stable income and upside potential. Located close to the East Bank Development, Oracle's new campus, and Nissan Stadium, it's in the middle of a burgeoning neighborhood.
Investment Highlights: Rare large-scale urban STR portfolio in Nashville. Immediate income from operations, multiple value-add strategies (rate optimization, reconfiguration, tenanting). Premier location in a high-demand submarket
Why Invest in The Wanderer: Strong, proven cash flow with upside, fully permitted STR units, East Nashville growth trajectory. Professional operations and management in place, sold fully furnished and turnkey.
Investment Highlights: Rare large-scale urban STR portfolio in Nashville. Immediate income from operations, multiple value-add strategies (rate optimization, reconfiguration, tenanting). Premier location in a high-demand submarket
Why Invest in The Wanderer: Strong, proven cash flow with upside, fully permitted STR units, East Nashville growth trajectory. Professional operations and management in place, sold fully furnished and turnkey.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Wi-Fi
- Îlot de cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Espace de pique-nique
- Système de sécurité
- Unités meublées disponibles
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Ascenseur
- Soins pour animaux de compagnie
- Internet par fibre optique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 15 | - | 980 |
| 3+2 | 1 | - | 1 300 |
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