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Firehouse Axes 400 E 37th St 2 970 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98663 1 436 650 $ CAD (483,72 $ CAD/pi²) 6,81% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- Strong Tenancy
- Notable Firehouse Property
Résumé de l'annonce
High Quality NNN Leased Investment For Sale!
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 7501-7507 NE Glisan St. Portland, OR ($1,625,000 with 6.3 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Original Engine 2 Firehouse!
-Fully renovated in 2022 inside and out
-Exceptional location, frontage and appearance on Main Street, Vancouver
-Large corner lot with ample parking/patio/yard
-2 ADA restrooms.
-Kitchen, bar, event areas
-4 aversized automatic grade level roll-up doors
-Drive thru warehouse bays
-Backup generator
-Basement storage
LEASE/TENANT:
-100% leased by Firehouse Axes since July, 2022 through June, 2028.
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2022 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Under market rent
DO NOT DISTURB TENANT. Call to tour.
Can be sold with NNN Leased Investment at 7501-7507 NE Glisan St. Portland, OR ($1,625,000 with 6.3 CAP)
PROPERTY/BUILDING:
-Original Engine 2 Firehouse!
-Fully renovated in 2022 inside and out
-Exceptional location, frontage and appearance on Main Street, Vancouver
-Large corner lot with ample parking/patio/yard
-2 ADA restrooms.
-Kitchen, bar, event areas
-4 aversized automatic grade level roll-up doors
-Drive thru warehouse bays
-Backup generator
-Basement storage
LEASE/TENANT:
-100% leased by Firehouse Axes since July, 2022 through June, 2028.
-True Triple Net Lease. Tenant conducts all property maintenance. No property manager required!
-3% annual Base Rent increases.
-Sticky lease. Tenant invested $400,000 in 2022 renovation.
-Excellent tenant financials. Available upon executed PSA.
-Likely to renew for a longer term.
-Under market rent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
1 436 650 $ CAD
Prix par pi²
483,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,81%
Revenu net d’exploitation
97 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CC - Community Commercial
Stationnement
21 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Firehouse Axes
- Hébergement et services alimentaires
- 3 465 pi²
- 2,28 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Firehouse Axes | Hébergement et services alimentaires | 3 465 pi² | 2,28 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2028 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011280-000 | Évaluation des bâtiments | 484 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 933 $ CAD | Évaluation totale | 844 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011280-000
Évaluation du terrain
359 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
484 256 $ CAD
Évaluation totale
844 190 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bango Building, LLC
Firehouse Axes | 400 E 37th St
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