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Canal Centre 400 E Las Colinas Blvd 2 507–94 452 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Irving, TX 75039
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Faits saillants
- Connected structured parking with easy visitor access and efficient 3.7:1,000 ratio
- Direct access to Lake Carolyn canal with 7+ miles of scenic trails
- Steps from Water Street dining, retail, entertainment and Toyota Music Factory
- Class A office environment in the center of the Las Colinas Urban Center
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plug & Play Spec Suite with Furniture available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en excellent état
Great, corner unit on the 2nd floor with nice natural light coming available November 1st!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Diversité des locataires
Enterprise Spec Suite fully furnished/ plug & play solution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 pi² d’espace adjacent.
- Diverse Tenant Mix
Canal Centre is a 10-story, 240,000 SF modernized office tower in the heart of the Las Colinas Urban Center. Easily accessible visitor parking and a 3.7:1,000 fully structured and connected parking deck make coming and going a breeze. Canal Centre offers direct access to the Lake Carolyn Canal and its 7+ miles of running and walking trails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 pi² d’espace adjacent.
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
Excellent views of Lake Carolyn and ready to BTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Diverse Tenant Mix
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
2nd gen space in excellent condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Mobilier disponible à la location avec l'espace
Custom spec suite with flexible wall-system throughout for customizable options! Elevator lobby exposure and contiguous to another 9,174 SF for a total of 12,716 SF available off the lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Planchers en béton poli
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Custom spec suite with flexible wall-system throughout for customizable options! Elevator lobby exposure and contiguous to another 9,174 SF for a total of 12,716 SF available off the lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Polished concrete floors
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
New Spec Suite- Move In Ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Divers choix de locataires
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Last Full Floor immediately available receiving new elevator landing finishes, partial whitebox form at entry, ready to BTS customized for user. Signage opportunities too! Check out the virtual concept here of the potential of this full floor! 8th Floor Concept: https://3d.walkthruit.com/canal-center-irving/#autoplay&flipmouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Excellentes vues
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
Plug & Play Space immediately available on the 9th Floor, Elevator Exposure, fully furnished and excellent finish-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
Penthouse space available with amazing views
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Divers choix de locataires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 507 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 71 915 $ CAD/an 5 993 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 059 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 116 435 $ CAD/an 9 703 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 3 105 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 91 241 $ CAD/an 7 603 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste 350 | 5 914 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 161 371 $ CAD/an 13 448 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 3 776 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 108 317 $ CAD/an 9 026 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 9 174 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 250 325 $ CAD/an 20 860 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 3 542 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 96 648 $ CAD/an 8 054 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 4 093 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 111 683 $ CAD/an 9 307 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 660 | 4 164 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 119 447 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 14 437 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 393 933 $ CAD/an 32 828 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 8e étage, ste 800 | 25 386 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 692 691 $ CAD/an 57 724 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 8 497 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 231 852 $ CAD/an 19 321 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1080 | 5 798 pi² | Négociable | 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 166 319 $ CAD/an 13 860 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 71 915 $ CAD/an 5 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 059 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 116 435 $ CAD/an 9 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 3 105 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 91 241 $ CAD/an 7 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 5 914 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 161 371 $ CAD/an 13 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 3 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 108 317 $ CAD/an 9 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 9 174 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 250 325 $ CAD/an 20 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 3 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 96 648 $ CAD/an 8 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 4 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 111 683 $ CAD/an 9 307 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 660
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 119 447 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 14 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 393 933 $ CAD/an 32 828 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 25 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 692 691 $ CAD/an 57 724 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 8 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 231 852 $ CAD/an 19 321 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1080
| Taille |
| 5 798 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,69 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 166 319 $ CAD/an 13 860 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 210
| Taille | 2 507 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Plug & Play Spec Suite with Furniture available!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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2e étage, ste 250
| Taille | 4 059 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great, corner unit on the 2nd floor with nice natural light coming available November 1st!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diversité des locataires
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3e étage, ste 340
| Taille | 3 105 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2027-01-01 |
Enterprise Spec Suite fully furnished/ plug & play solution
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
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3e étage, ste 350
| Taille | 5 914 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Canal Centre is a 10-story, 240,000 SF modernized office tower in the heart of the Las Colinas Urban Center. Easily accessible visitor parking and a 3.7:1,000 fully structured and connected parking deck make coming and going a breeze. Canal Centre offers direct access to the Lake Carolyn Canal and its 7+ miles of running and walking trails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 019 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
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5e étage, ste 525
| Taille | 3 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent views of Lake Carolyn and ready to BTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
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6e étage, ste 600
| Taille | 9 174 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen space in excellent condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mobilier disponible à la location avec l'espace
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6e étage, ste 610
| Taille | 3 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Custom spec suite with flexible wall-system throughout for customizable options! Elevator lobby exposure and contiguous to another 9,174 SF for a total of 12,716 SF available off the lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
- Planchers en béton poli
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6e étage, ste 620
| Taille | 4 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Custom spec suite with flexible wall-system throughout for customizable options! Elevator lobby exposure and contiguous to another 9,174 SF for a total of 12,716 SF available off the lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 809 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accessible aux fauteuils roulants
- Polished concrete floors
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6e étage, ste 660
| Taille | 4 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Spec Suite- Move In Ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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7e étage, ste 750
| Taille | 14 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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8e étage, ste 800
| Taille | 25 386 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Last Full Floor immediately available receiving new elevator landing finishes, partial whitebox form at entry, ready to BTS customized for user. Signage opportunities too! Check out the virtual concept here of the potential of this full floor! 8th Floor Concept: https://3d.walkthruit.com/canal-center-irving/#autoplay&flipmouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellentes vues
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9e étage, ste 950
| Taille | 8 497 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Plug & Play Space immediately available on the 9th Floor, Elevator Exposure, fully furnished and excellent finish-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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10e étage, ste 1080
| Taille | 5 798 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Penthouse space available with amazing views
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du centre urbain de Las Colinas, le Canal Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages entouré de tous les restaurants, divertissements, boutiques et hôtels Las Colinas, Water Street et le Pavillon de Toyota Music Factory ont à offrir. La propriété offre un accès direct au canal du lac Carolyn et à ses plus de 7 milles de sentiers pédestres et de course. Le stationnement des visiteurs facilement accessible et une terrasse de stationnement entièrement structurée et reliée de 3, 7:1 000 font des allées et venues un jeu d'enfant. Venez jeter un coup d'oeil autour de vous, ça vaut la peine de le voir par vous-même !
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
237 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
703 places de stationnement couvert
100 places de stationnement réservé à 105 $ CAD/mois
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
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Présenté par
Canal Centre | 400 E Las Colinas Blvd
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