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Arby's - Evansdale IA 400 Evansdale 3 238 pi² Commerce de détail Immeuble Evansdale, IA 50707 1 995 387 $ CAD (616,24 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18+ Years Remaining | DRM, Inc. (121-Units) | 5% Increases |4 (5-Year) Options
- Off I-380 | Proximity to Downton Waterloo & Downtown Evansdale | Drive-Thru Equipped
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics & Trade Area Within 5-Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 18 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to this location
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term
• Founded in 1964, Arby’s is among the largest QSR sandwich chains with over 3,600 operating restaurants
• The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term
• Founded in 1964, Arby’s is among the largest QSR sandwich chains with over 3,600 operating restaurants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2023
Prix
1 995 387 $ CAD
Prix par pi²
616,24 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
111 713 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
46 places (14,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8812-04-376-010 | Évaluation des bâtiments | 802 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 257 $ CAD | Évaluation totale | 1 230 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8812-04-376-010
Évaluation du terrain
427 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
802 775 $ CAD
Évaluation totale
1 230 032 $ CAD
1 de 9
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Présenté par
Arby's - Evansdale IA | 400 Evansdale
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