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Treeline Garden City Plaza 400 Garden City Plz 2 268–25 115 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Garden City, NY 11530
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre commercial Roosevelt Field.
- Concrétisera selon les besoins.
- Excellent accès à la promenade.
- Divisera.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
3,166 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
2,268 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 3 166 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 156 920 $ CAD/an 13 077 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 268 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 112 411 $ CAD/an 9 368 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 297 pi² | 5 ans | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 212 977 $ CAD/an 17 748 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 15 384 pi² | Négociable | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 762 494 $ CAD/an 63 541 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 3 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 156 920 $ CAD/an 13 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 112 411 $ CAD/an 9 368 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 297 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 212 977 $ CAD/an 17 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 15 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 762 494 $ CAD/an 63 541 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 3 166 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,166 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 330
| Taille | 2 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,268 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 450
| Taille | 4 297 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage
| Taille | 15 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 400 Garden City Plaza est un immeuble de bureaux moderne en verre réfléchissant bleu, situé dans un complexe totalisant 600 000 pieds carrés. Le bâtiment est adjacent au centre commercial Roosevelt Field, récemment rénové. Il est situé à environ 30 minutes de New York, offre un accès direct à la promenade Meadowbrook et se trouve à proximité des gares et des aéroports. Avril 2004 : L'immeuble de 176 073 pieds carrés situé au 400 Garden City Plaza a été vendu par Reckson Associates Realty Corp. (NYSE : RA). Treeline Companies a acheté la propriété. Par conséquent, Treeline est propriétaire à part entière des quatre bâtiments Garden City Plaza. Les deux sociétés étaient représentées à l'interne. Octobre 2000 : Reckson Associates vend une participation de 49 % dans huit propriétés à Teachers Insurance & Annuity Association (TIAA-CREF). Les immeubles visés par la vente sont les suivants : 51 John F. Kennedy Pky, 275 Broad Hollow Rd, 680 Washington Blvd, 750 Washington Blvd, 120 chemin White Plains, 90 avenue Merrick, 400 Garden City Plaza et 1305, chemin Walt Whitman. Reckson Associates Realty Corp. s'est représentée elle-même, en tant que vendeur. Reckson détient une participation majoritaire de 51 % dans la propriété.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cafe 400
- Écharpes locales offrant un assortiment de sandwichs, de soupes et d'autres plats rapides.
- Cary Scott Goldinger, Esq.
- Cabinet local d'avocats généralistes en droit des particuliers et des affaires situé à Garden City, dans l'État de New York, fondé en 1988.
- Farber Brocks & Zane LLP
- Cabinet d'avocats national à service complet axé sur le client basé à Garden City, dans l'État de New York, fondé en 2005.
- Garden City Heart Centers
- Pratique médicale privée spécialisée en médecine cardiovasculaire.
- KW Commercial Realty Nassau
- Agence immobilière résidentielle internationale dont le siège social est situé à Austin, au Texas, fondée en 1983.
- Moritt Hock & Hamroff LLP
- Cabinet d'avocats local spécialisé dans les faillites et les soins de santé.
- Rentar Development Corp.
- Société immobilière commerciale locale basée à Garden City, dans l'État de New York, fondée en 1960.
- Scully Scott Murphy & Presser PC
- Pratique juridique locale dédiée aux droits de propriété intellectuelle à Garden City, dans l'État de New York, depuis 1973.
- Weinberg Gross & Pergament
- Cabinet d'avocats spécialisé en faillite personnelle et corporative, fondé en 1986
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Mercy Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 6,8 km |
| Nassau University Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,9 km |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Soins de courte durée | 14 route min. | 12,9 km |
| CHSLI St. Joseph Hospital | Soins de courte durée | 18 route min. | 14,2 km |
| North Shore University Hospital at Manhasset | Soins de courte durée | 15 route min. | 14,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Maggiano's Little Italy | International | - | 4 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 Min. de marche |
| Pinkberry | - | - | 12 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 17 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE DE NASSAU
Les villes de Long Island, East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, constituent en grande partie le centre de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se conduisent généralement au travail, et la région est facilement accessible par l'autoroute Long Island, la promenade Meadowbrook et les deux Parkways Northern et Southern State Parkways. Pour les employés voyageant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de Long Island Rail Road desservent la région.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans le centre de Nassau, avec la plus grande concentration d'espace situé dans Garden City et Uniondale. Les équipements proposés dans certains des grands immeubles de bureaux comprennent des cafétérias, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Certains locataires notables dans le centre de Nassau incluent Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici afin de profiter de ces bâtiments de qualité à des prix abordables.
D' autres facteurs de demande incluent des attractions telles que Nassau Coliseum, Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité d'attirer les talents des universités de qualité voisines telles que Hofstra et Adelphi est une caractéristique qui conduit les locataires dans cette région.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kraig Silver, Executive Vice President
Courtier de premier plan auprès de CB Richard Ellis et de ses sociétés prédécesseurs avant de se joindre à Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès d'importantes sociétés et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent immobilier exclusif, travaillant avec des firmes comme Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la disposition d'une vaste gamme de biens immobiliers commerciaux. Pendant son mandat à Treeline, il a été responsable des programmes de location fructueux qui ont permis de maintenir les niveaux d'occupation de toutes les propriétés de Treeline à des sommets records.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Treeline Garden City Plaza | 400 Garden City Plz
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