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Treeline Garden City Plaza 400 Garden City Plz 2 268–25 115 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Garden City, NY 11530
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre commercial Roosevelt Field.
- Concrétisera selon les besoins.
- Excellent accès à la promenade.
- Divisera.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,166 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
2,268 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 3 166 pi² | Négociable | 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 157 218 $ CAD/an 13 102 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 268 pi² | Négociable | 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 112 625 $ CAD/an 9 385 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 297 pi² | 5 ans | 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 213 382 $ CAD/an 17 782 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 15 384 pi² | Négociable | 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 763 945 $ CAD/an 63 662 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 3 166 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 157 218 $ CAD/an 13 102 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 112 625 $ CAD/an 9 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 297 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 213 382 $ CAD/an 17 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 15 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,66 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 763 945 $ CAD/an 63 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 3 166 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,166 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 330
| Taille | 2 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,268 Sf available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 450
| Taille | 4 297 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage
| Taille | 15 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 400 Garden City Plaza est un immeuble de bureaux moderne en verre réfléchissant bleu, situé dans un complexe totalisant 600 000 pieds carrés. Le bâtiment est adjacent au centre commercial Roosevelt Field, récemment rénové. Il est situé à environ 30 minutes de New York, offre un accès direct à la promenade Meadowbrook et se trouve à proximité des gares et des aéroports. Avril 2004 : L'immeuble de 176 073 pieds carrés situé au 400 Garden City Plaza a été vendu par Reckson Associates Realty Corp. (NYSE : RA). Treeline Companies a acheté la propriété. Par conséquent, Treeline est propriétaire à part entière des quatre bâtiments Garden City Plaza. Les deux sociétés étaient représentées à l'interne. Octobre 2000 : Reckson Associates vend une participation de 49 % dans huit propriétés à Teachers Insurance & Annuity Association (TIAA-CREF). Les immeubles visés par la vente sont les suivants : 51 John F. Kennedy Pky, 275 Broad Hollow Rd, 680 Washington Blvd, 750 Washington Blvd, 120 chemin White Plains, 90 avenue Merrick, 400 Garden City Plaza et 1305, chemin Walt Whitman. Reckson Associates Realty Corp. s'est représentée elle-même, en tant que vendeur. Reckson détient une participation majoritaire de 51 % dans la propriété.
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cafe 400
- Local deli providing an assortment of sandwiches, soups, and other quick-eats.
- Cary Scott Goldinger, Esq.
- Local personal and business general practice law firm in Garden City, NY founded in 1988.
- Farber Brocks & Zane LLP
- National client-focused full service law firm based in Garden City, NY founded in 2005.
- Garden City Heart Centers
- Private medical practice specializing in cardiovascular medicine.
- KW Commercial Realty Nassau
- Residential and commercial real estate brokerage services
- Moritt Hock & Hamroff LLP
- Local law firm specializing in bankruptcy, healthcare.
- Rentar Development Corp.
- Local commercial real estate company based in Garden City, NY founded in 1960.
- Scully Scott Murphy & Presser PC
- Local law practice dedicated to intellectual property rights in Garden City, NY since 1973.
- Weinberg Gross & Pergament
- Law firm that specializes in personal and corporate bankruptcy, founded in 1986
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Mercy Medical Center | Soins de courte durée | 9 route min. | 6,8 km |
| Nassau University Medical Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 7,9 km |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Soins de courte durée | 14 route min. | 12,9 km |
| CHSLI St. Joseph Hospital | Soins de courte durée | 18 route min. | 14,2 km |
| North Shore University Hospital at Manhasset | Soins de courte durée | 15 route min. | 14,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Maggiano's Little Italy | International | - | 4 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 Min. de marche |
| Pinkberry | - | - | 12 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 17 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE DE NASSAU
Les villes de Long Island, East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, constituent en grande partie le centre de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se conduisent généralement au travail, et la région est facilement accessible par l'autoroute Long Island, la promenade Meadowbrook et les deux Parkways Northern et Southern State Parkways. Pour les employés voyageant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de Long Island Rail Road desservent la région.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans le centre de Nassau, avec la plus grande concentration d'espace situé dans Garden City et Uniondale. Les équipements proposés dans certains des grands immeubles de bureaux comprennent des cafétérias, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Certains locataires notables dans le centre de Nassau incluent Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici afin de profiter de ces bâtiments de qualité à des prix abordables.
D' autres facteurs de demande incluent des attractions telles que Nassau Coliseum, Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité d'attirer les talents des universités de qualité voisines telles que Hofstra et Adelphi est une caractéristique qui conduit les locataires dans cette région.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Kraig Silver, Executive Vice President
Courtier de premier plan auprès de CB Richard Ellis et de ses sociétés prédécesseurs avant de se joindre à Treeline, M. Silver a négocié avec succès des baux auprès d'importantes sociétés et institutions telles que Metropolitan Life Insurance Company, MCI, Reliance Federal Savings Bank, The United States Postal Service, TNT Skypak Inc., et M&T Bank. Il s'est également distingué en tant qu'agent immobilier exclusif, travaillant avec des firmes comme Strategic Realty Advisors, Crown Properties et The New England Insurance Company, et a participé à l'achat et à la disposition d'une vaste gamme de biens immobiliers commerciaux. Pendant son mandat à Treeline, il a été responsable des programmes de location fructueux qui ont permis de maintenir les niveaux d'occupation de toutes les propriétés de Treeline à des sommets records.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE TREELINE COMPANIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Treeline Garden City Plaza | 400 Garden City Plz
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