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Simms Bldg 400 Gold Ave SW 50–25 166 pi² d'espace disponible • Bureau • Albuquerque, NM 87102
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The Simms Building, Albuquerque’s first high-rise, stands as a historic yet modernized anchor in the heart of the Downtown Business District. With a full overhaul of HVAC, elevators, and electrical systems, this iconic property blends architectural legacy with contemporary infrastructure. Located within a HUB Qualified Zone, the building offers strategic advantages for businesses seeking tax incentives and proximity to government, legal, and civic institutions. Tenants enjoy garage parking, lobby-level retail opportunities, and a wide variety of office configurations across multiple floors. The building’s location places it within walking distance of major landmarks including the Federal Courthouse, Hotel Andaluz, and the Albuquerque Convention Center. With strong daytime population metrics—over 210,000 within a 5-mile radius—the Simms Building is ideal for professional services, creative firms, and boutique retailers looking to establish a presence in a vibrant urban core. Whether you're seeking a compact executive suite or a full-floor office, the Simms Building delivers flexible leasing options in a location rich with amenities, transit access, and cultural energy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- HUB Qualified Zone
- Fully modernized HVAC and elevator
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Located in ABQ's Downtown Business District
- Garage parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 260 | 324 pi² | Négociable | 24,95 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 8 084 $ CAD/an 673,66 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 620 pi² | Négociable | 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 28 578 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 1 350 pi² | Négociable | 18,14 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 24 495 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 4 430 pi² | Négociable | 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 76 762 $ CAD/an 6 397 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 8 306 pi² | Négociable | 19,66 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 163 257 $ CAD/an 13 605 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 5e étage, ste 500 | 8 306 pi² | Négociable | 19,66 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 163 257 $ CAD/an 13 605 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 7e étage, ste 705 | 65 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 2 695 $ CAD/an 224,58 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 707 | 50 pi² | Négociable | 49,00 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 2 450 $ CAD/an 204,18 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 708 | 65 pi² | Négociable | 41,46 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 2 695 $ CAD/an 224,58 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 350 pi² | Négociable | 37,11 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 12 987 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 731 | 300 pi² | Négociable | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 12 251 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,95 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 8 084 $ CAD/an 673,66 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,64 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 28 578 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 1 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,14 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 24 495 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 4 430 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 76 762 $ CAD/an 6 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 8 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,66 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 163 257 $ CAD/an 13 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,66 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 163 257 $ CAD/an 13 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
7e étage, ste 705
| Taille |
| 65 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,46 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 2 695 $ CAD/an 224,58 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 707
| Taille |
| 50 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,00 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 2 450 $ CAD/an 204,18 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 708
| Taille |
| 65 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,46 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 2 695 $ CAD/an 224,58 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,11 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 12 987 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 731
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 12 251 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille | 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The Simms Building, Albuquerque’s first high-rise, stands as a historic yet modernized anchor in the heart of the Downtown Business District. With a full overhaul of HVAC, elevators, and electrical systems, this iconic property blends architectural legacy with contemporary infrastructure. Located within a HUB Qualified Zone, the building offers strategic advantages for businesses seeking tax incentives and proximity to government, legal, and civic institutions. Tenants enjoy garage parking, lobby-level retail opportunities, and a wide variety of office configurations across multiple floors. The building’s location places it within walking distance of major landmarks including the Federal Courthouse, Hotel Andaluz, and the Albuquerque Convention Center. With strong daytime population metrics—over 210,000 within a 5-mile radius—the Simms Building is ideal for professional services, creative firms, and boutique retailers looking to establish a presence in a vibrant urban core. Whether you're seeking a compact executive suite or a full-floor office, the Simms Building delivers flexible leasing options in a location rich with amenities, transit access, and cultural energy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Located in ABQ's Downtown Business District
- HUB Qualified Zone
- Garage parking
- Fully modernized HVAC and elevator
3e étage, ste 300
| Taille | 1 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 1 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 340
| Taille | 4 430 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
| Taille | 8 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 8 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 705
| Taille | 65 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 707
| Taille | 50 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 708
| Taille | 65 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 730
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 731
| Taille | 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Simms Bldg | 400 Gold Ave SW
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