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400 Harris Ave 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95838 3 896 606 $ CAD (428,20 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a highly engaged neighborhood
- Strategically positioned along a major thoroughfare, ensuring consistent foot and vehicle traffic throughout the day
- Surrounded by a dense residential area, making this location the preferred discount store for local shoppers
Résumé de l'annonce
PROPERTY NAME Dollar General
PROPERTY ADDRESS 400 Harris Ave, Sacramento, CA
PRICE $2,850,000
CAP RATE 6.00%
INITIAL NOI/RENT $179,216
APPROX. BUILDING SIZE 9,100SF
APPROX. LOT SIZE 1.56 AC
YEAR BUILT/RENOVATED 2013
LEASE SUMMARY
TENANT Dollar General
GUARANTOR Corporate Guarantee
LEASE TYPE Absolute Triple Net (NNN)
LEASE COMMENCEMENT Sep 2013
LEASE EXPIRATION Aug 2028
ORIGINAL TERM 15 Years
OPTION TERM Three 5-Year Options
INCREASES 10% Every 5 Years In Option Period
LANDLORD RESPONSIBILITIES None
TENANT RESPONSIBILITIES Base Rent, Property Taxes, Insurance, Maintenance
PROPERTY ADDRESS 400 Harris Ave, Sacramento, CA
PRICE $2,850,000
CAP RATE 6.00%
INITIAL NOI/RENT $179,216
APPROX. BUILDING SIZE 9,100SF
APPROX. LOT SIZE 1.56 AC
YEAR BUILT/RENOVATED 2013
LEASE SUMMARY
TENANT Dollar General
GUARANTOR Corporate Guarantee
LEASE TYPE Absolute Triple Net (NNN)
LEASE COMMENCEMENT Sep 2013
LEASE EXPIRATION Aug 2028
ORIGINAL TERM 15 Years
OPTION TERM Three 5-Year Options
INCREASES 10% Every 5 Years In Option Period
LANDLORD RESPONSIBILITIES None
TENANT RESPONSIBILITIES Base Rent, Property Taxes, Insurance, Maintenance
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 896 606 $ CAD
Prix par pi²
428,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
245 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-1-LI - Light Industrial
Stationnement
40 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Harris Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 250-0061-024 | Évaluation des bâtiments | 2 393 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 299 249 $ CAD | Évaluation totale | 3 692 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
250-0061-024
Évaluation du terrain
1 299 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 393 353 $ CAD
Évaluation totale
3 692 601 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
400 Harris Ave
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